Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Поделиться
Перейти вниз
Сообщения : 305
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Фев 20, 2018 12:55 pm
Лучше всего дела идут на ЖК «Морская звезда», который состоит из одного корпуса на 1164 квартиры. Достройкой объекта с ноября 2017 года занимается группа компаний «Эталон ЛенСпецСМУ». В настоящее время работы идут с опережением графика на полтора месяца. Ввод в эксплуатацию, учитывая проведение работ по наружным сетям и благоустройству, запланирован на июнь 2019 года. Финансирование идет за счет собственных средств компании, которой в соответствующем объеме переданы права на свободные жилые и нежилые площади в объекте.

Дольщики в возможностях «Эталон ЛенСпецСМУ» не сомневаются, однако опасаются, что дом может попасть под арест из-за долгов предыдущих генподрядчиков. В Комитете по строительству уверяют, что бояться нечего. «Мы всегда стараемся избежать банкротства или ареста имущества нерадивых застройщиков, так как это откладывает момент сдачи объекта. «Морская звезда» не исключение, поэтому мы делаем все, чтобы дольщики как можно скорее получили свои квартиры», – заверил Евгений Барановский.

https://asninfo.ru/articles/974-dolgostroi-gk-gorod-luchshe-pozdno
Сообщения : 6
Дата регистрации : 2018-01-15
Посмотреть профиль

Бесплатное такси клиентам

в Вт Фев 27, 2018 9:36 pm
Оригинальный ход группы "Эталон" - бесплатное такси от ближайших станций ж/д и метро до 2-х офисов продаж объектов в Москве (Эталон-Сити и Изумрудные холмы). Может и до Нормандии запустят сервис?  Laughing
http://www.etalon-invest.com/about/news/besplatnoe_taksi_klientam/
Сообщения : 636
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Фев 28, 2018 9:38 am
@ZzTop пишет:Оригинальный ход группы "Эталон" - бесплатное такси от ближайших станций ж/д и метро до 2-х офисов продаж объектов в Москве (Эталон-Сити и Изумрудные холмы). Может и до Нормандии запустят сервис?  Laughing
http://www.etalon-invest.com/about/news/besplatnoe_taksi_klientam/
Ну скажем ни так он и оригинален. Читал уже про такую опцию, от какой фирмы не скажу
Сообщения : 269
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Фев 28, 2018 12:42 pm
@ZzTop пишет:Оригинальный ход группы "Эталон" - бесплатное такси от ближайших станций ж/д и метро до 2-х офисов продаж объектов в Москве (Эталон-Сити и Изумрудные холмы). Может и до Нормандии запустят сервис?  Laughing
http://www.etalon-invest.com/about/news/besplatnoe_taksi_klientam/

cheers
Сообщения : 121
Дата регистрации : 2016-11-21
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Мар 05, 2018 12:07 pm
Так то да, почему бы и для Нормандии такое не сделать. Наверно все таки у Нормандии продажи и без такси хорошо идут
Сообщения : 329
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Мар 05, 2018 12:36 pm
@Клим пишет:Так то да, почему бы и для Нормандии такое не сделать. Наверно все таки у Нормандии продажи и без такси хорошо идут

Согласен - если бы продажи шли плохо, наверняка бы что-то подобное придумывали бы.
Сообщения : 332
Дата регистрации : 2016-11-10
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Мар 05, 2018 3:08 pm
ГК "Эталон" в этом году выведет на рынок до 700 тыс. кв.м недвижимости
5 марта 2018, 14:30

Москва. 5 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Группа компаний "Эталон" в этом году планирует вывести на рынок до 700 тыс. кв.м недвижимости, сообщила в понедельник пресс-служба ГК.
"Группа планирует вывести на рынок до 700 тыс. кв.м реализуемой площади в своих жилых комплексах в 2018 году", — говорится в пресс-релизе.

В частности, компания планирует запустить новые проекты на Петровском острове в Санкт-Петербурге и в ЦАО Москвы, а также вывести в продажу новые очереди уже строящегося комплекса в Алексеевском районе Москвы.

Ранее в интервью "Интерфаксу" генеральный директор группы "Эталон" Вячеслав Заренков озвучивал планы по вхождению компании в топ-5 застройщиков РФ.

"План по вхождению в топ-5 застройщиков РФ по объемам ввода жилья я отменять не планирую", — заявлял он.

Группа "Эталон", основанная в 1987 году, фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Петербурге, где она представлена своими дочерними предприятиями "Эталон-Инвест" и "Эталон ЛенСпецСМУ". С момента создания ГК ввела в эксплуатацию в общей сложности 5,8 млн кв.м.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/91265
Сообщения : 305
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Мар 05, 2018 6:19 pm
@Krump пишет:ГК "Эталон" в этом году выведет на рынок до 700 тыс. кв.м недвижимости
5 марта 2018, 14:30

Москва. 5 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Группа компаний "Эталон" в этом году планирует вывести на рынок до 700 тыс. кв.м недвижимости, сообщила в понедельник пресс-служба ГК.
"Группа планирует вывести на рынок до 700 тыс. кв.м реализуемой площади в своих жилых комплексах в 2018 году", — говорится в пресс-релизе.

В частности, компания планирует запустить новые проекты на Петровском острове в Санкт-Петербурге и в ЦАО Москвы, а также вывести в продажу новые очереди уже строящегося комплекса в Алексеевском районе Москвы.

Ранее в интервью "Интерфаксу" генеральный директор группы "Эталон" Вячеслав Заренков озвучивал планы по вхождению компании в топ-5 застройщиков РФ.

"План по вхождению в топ-5 застройщиков РФ по объемам ввода жилья я отменять не планирую", — заявлял он.

Группа "Эталон", основанная в 1987 году, фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Петербурге, где она представлена своими дочерними предприятиями "Эталон-Инвест" и "Эталон ЛенСпецСМУ". С момента создания ГК ввела в эксплуатацию в общей сложности 5,8 млн кв.м.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/91265

Не успокаиваются я смотрю.
Сообщения : 636
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Мар 06, 2018 11:05 am
"Ранее в интервью "Интерфаксу" генеральный директор группы "Эталон" Вячеслав Заренков озвучивал планы по вхождению компании в топ-5 застройщиков РФ.

"План по вхождению в топ-5 застройщиков РФ по объемам ввода жилья я отменять не планирую", — заявлял он."
Вот это радует и обнадеживает!
Сообщения : 246
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Мар 06, 2018 4:36 pm
Главное чтобы при этом качество не страдало и дома вовремя сдавались)
avatar
Сообщения : 315
Дата регистрации : 2017-03-24
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Мар 07, 2018 10:59 am
@Milka пишет:Главное чтобы при этом качество не страдало и дома вовремя сдавались)
А есть какие то примеры по качеству или сдаче?
Сообщения : 269
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Мар 07, 2018 12:29 pm
@Яна пишет:
@Milka пишет:Главное чтобы при этом качество не страдало и дома вовремя сдавались)
А есть какие то примеры по качеству или сдаче?

По сдаче - нет.
avatar
Сообщения : 315
Дата регистрации : 2017-03-24
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Мар 12, 2018 6:04 pm
Стоимость активов представленной в Москве ГК «Эталон» в прошлом году достигла 2,3 млрд долларов США

Москва. 12.03.2018. MSK.ABIREG.RU – Стоимость активов представленной в Москве ГК «Эталон» в прошлом году достигла 2,3 млрд долларов США. Об этом сообщили в компании.

Там уточнили, что совокупная стоимость активов Компании достигла 135 млрд рублей или 2,3 млрд долларов США по курсу Банка России на 31.12.2017, что эквивалентно 8 долларам США на одну ГДР Компании.

«Оценка включает портфель проектов Компании, стоимость которого увеличилась на 10% со 116 млрд рублей по состоянию на 31.12.2016 до 127 млрд рублей по состоянию на 31.12.2017. Также интеграция различных бизнес-единиц, входящих в Группу «Эталон», в единый Производственный блок позволила Knight Frank провести оценку объединенного подразделения. Независимая оценка объединенного бизнеса составила 8,3 млрд рублей», - говорится в сообщении компании.

Группа «Эталон» вышла в Московский регион под брендом «Эталон-Инвест» в 2006 году. Сегодня портфель Группы насчитывает 21 проект.

Группа «Эталон» основана в 1987 году Вячеславом Заренковым. Она фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, где она представлена своими дочерними предприятиями «Эталон-Инвест» и «Эталон ЛенСпецСМУ»

https://abireg.ru/msk/n_49938.html
Сообщения : 309
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Мар 13, 2018 2:27 pm
Не хило так весь Эталон оценили! Что и говорить - компания крупная, проектов много.
Сообщения : 121
Дата регистрации : 2016-11-21
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Мар 16, 2018 3:00 pm
@Alex_M пишет:Не хило так весь Эталон оценили! Что и говорить - компания крупная, проектов много.
 Их хоть не так много в Москве, но главное что на них Эталон показал как он успешно строит и главное вовремя или досрочно сдает свои объекты, что большая редкость для новостроек Москвы. Покупатели это оценили, в итоге Эталон по продажам поднялся с 12 на 6 место!

Группа «Эталон» вошла в Топ-10 самых успешных девелоперов Москвы
14 Марта 2018

http://www.etalon-invest.com/about/news/gruppa_etalon_voshla_v_top_10_samykh_uspeshnykh_developerov_moskvy/

По итогам первых двух месяцев 2018 года Группа «Эталон» стала одним из лидеров по объемам продаж на первичном рынке «старой» Москвы.

Согласно данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet Группа «Эталон» улучшила свои позиции, поднявшись с 12 на 6 место в рейтинге наиболее успешных в коммерческом плане компаний московского рынка недвижимости..."
Сообщения : 121
Дата регистрации : 2016-11-21
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Мар 16, 2018 3:05 pm
Группа "Эталон" на 6 пунктов поднялась в рейтинге лидеров по объемам продаж в "старой" Москве
14 марта 2018

http://realty.interfax.ru/ru/company_news/articles/91535/

"...Увеличению объема заключенных ДДУ способствовало открытие продаж в новых корпусах ЖК "Нормандия" и ЖК "Серебряный фонтан" в Лосиноостровском и Алексеевском районах СВАО. Также в пресс-службе отметили высокий интерес к ЖК "Летний сад" в Дмитровском районе САО, первая очередь которого будет введена в эксплуатацию к концу текущего года..."
Сообщения : 246
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Мар 16, 2018 4:50 pm
Главная оценка все-таки - это оценка покупателей (клиентов).
Сообщения : 269
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Мар 23, 2018 6:29 pm
Эталон вошел в десятку крупнейших девелоперов Москвы по вводам жилья - https://realty.rbc.ru/news/5ab4b87e9a7947d906c2e1f2
Сообщения : 298
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Мар 26, 2018 11:43 am
Группа «Эталон» вошла в Топ-10 самых успешных девелоперов Москвы - https://www.1dom.ru/news/133248/
Сообщения : 298
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Апр 02, 2018 5:08 pm
Второй шанс промзоны
Редевелопмент дает столичным городам новые возможности для развития


Редевелопмент — один из самых эффективных способов развития столичных городов, так как свободных пятен под застройку в центральных районах почти не осталось, а промышленные предприятия на огромных территориях уже не функционируют.

Проекты редевелопмента - хорошая альтернатива объектам, расположенным на окраинах и за чертой двух столиц. Эти проекты становятся все более масштабными и по-настоящему привлекательными для покупателей недвижимости.

Кто и как выбирает участок?

Редевелопменту подвергаются два основных формата объектов. Первый - это ветхий фонд строительства XIX-XX веков, который включает в себя памятники архитектуры, второй - промзоны. Сотни тысяч квадратных метров заброшенных цехов - удручающий индустриальный пейзаж на огромных участках дорогой столичной земли - отлично подходит для сбалансированных проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости.

Участок под редевелопмент выбирает застройщик. Среди критериев, которые он должен учитывать, на первое место, как правило, выходят экономические причины: конечная прибыль компании от реализации готовых квартир. Однако, по словам генерального директора Группы "Эталон" Вячеслава Заренкова, все не так очевидно. "Участки под редевелопмент сильно отличаются, - рассказывает он. - Есть территории, которые довольно сложно подготовить под жилую застройку, есть и более привлекательные "пятна", на которых размещены автостоянки, гаражи, здания хозяйственного назначения. В любом случае важно создать на территории бывшей промзоны полноценную жилую среду. В СВАО Москвы, вблизи набережной Яузы, мы возводим ЖК "Нормандия" на месте складской зоны авторемонтного завода. Проект соответствует выбранному столичными властями направлению развития бывших промышленных территорий с учетом необходимости решения проблем в прилегающих районах, например, дефицита социальных объектов, озеленения, парковок, рабочих мест".

В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, привлекательных участков под редевелопмент с каждым годом становится все меньше - застройщики борются за хорошую землю. Тем не менее потенциальный объем жилья, который можно построить на месте существующих промзон, составляет миллионы квадратных метров.

Столичный потенциал

"Сегодня в Петербурге на месте промзон можно построить около 12-14 миллионов квадратных метров недвижимости. У нашей компании большой и успешный опыт в реализации таких проектов в Северной столице. Мы построили ЖК "Галант", расположенный на территории бывшего машиностроительного завода, в 2016 году завершили "Царскую столицу" - проект квартальной застройки бывшей промышленной территории за Московским вокзалом. Сейчас заканчиваем строительство жилого комплекса "Самоцветы" на набережной реки Смоленки на Васильевском острове - нам удалось идеально вписать проект в архитектурный облик района. Полным ходом идет строительство нашего крупнейшего на сегодня проекта в Петербурге - квартала "Галактика", который возводится на месте бывшей Варшавской железной дороги. Уверен, он вдохнет новую жизнь в эту территорию, даст новый толчок к развитию района", - отмечает Вячеслав Заренков.

В Москве потенциальный объем жилья, который можно реализовать с помощью редевелопмента территорий, также исчисляется миллионами квадратных метров. При этом в центральной части столицы свободных пятен под застройку нет в принципе. Редевелопмент в Москве, по сути, является единственным вариантом освоения застройщиками территории, близкой к центру города.

Крупным застройщикам, ставящим своей целью гораздо более амбициозные задачи, чем просто получение прибыли от продажи квартир, интересны большие по площади участки промзон. На их месте можно создать полноценную среду для жизни, работы и отдыха. Охраняемые объекты на таких территориях могут стать стартовой площадкой для современного бизнеса, а покупатели жилой недвижимости сегодня уделяют большое внимание инфраструктурно развитым проектам с качественными характеристиками зданий и "умной" инженерией.

Цена вопроса

По сравнению с обычным строительством редевелопмент - процесс сложный и затратный, поэтому такие проекты встречаются в портфеле лишь опытных, уверенных в своих силах компаний, работающих на рынке долгие годы. Стоимость проектов редевелопмента зависит от многих факторов, ключевые из которых технические и правовые. Это напрямую влияет на объем подготовительных работ. Дело не только в необходимости детального планирования подведения инженерных коммуникаций. Девелоперы сталкиваются с юридическими сложностями, много времени уходит на разработку и согласование проекта планировки всей территории.

Свои нюансы есть и у редевелопмента сложных объектов с богатым историческим прошлым, когда необходима реконструкция и сохранение облика исторических построек. Такие проекты считаются наиболее перспективными, однако с точки зрения согласования строительных работ все не так просто. Застройщиков и потенциальных инвесторов, тем не менее, эти трудности не пугают.

"Безусловно, на проведение реконструкции объектов архитектурного, культурного и исторического значения уходит много средств. Вместе с тем это открывает большие возможности для разработки архитектурной концепции. На выходе получается объект с совершенно уникальным обликом и статусом, что придает ему дополнительную привлекательность в глазах клиентов. Не нужно рассматривать объекты культурного наследия на участке строительства как обременение. Они могут стать ярким акцентом, выделяющим проект на фоне других. Так, в нашем проекте бизнес-класса "Серебряный фонтан", строящемся в Алексеевском районе Москвы, мы сохранили краснокирпичные здания Алексеевской водоподъемной станции с красивым белоснежным декором, созданные мастером промышленной архитектуры М.К. Геппенером. В IV квартале 2022 года мы планируем полностью завершить этот довольно крупный проект, общей реализуемой площадью 227 тысяч квадратных метров", - говорит Вячеслав Заренков.

Стоимость жилья в таких проектах для конечного потребителя при этом ненамного отличается от стоимости квартир, расположенных в жилых комплексах, удаленных от центра города. Если учитывать все факторы - класс жилья, инфраструктуру района, доступность культурно-досуговых центров, близость исторических памятников и саму атмосферу вокруг, становится ясно, что стоимость жилья в домах, созданных в рамках редевелопмента, вполне оправданна. Вместе с повышением привлекательности условий ипотечных кредитов и постепенным снижением процентных ставок такое жилье становится еще более доступным, и интерес к нему продолжает расти.

https://rg.ru/2018/03/27/redevelopment-daet-stolichnym-gorodam-novye-vozmozhnosti-dlia-razvitiia.html
Сообщения : 332
Дата регистрации : 2016-11-10
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Апр 10, 2018 11:45 am
Выручка группы "Эталон" за 2017 год выросла на 44%, до 70 млрд рублей

https://www.dp.ru/a/2018/04/09/Viruchka_gruppi_JEtalon_z

"Консолидированная выручка группы "Эталон" по итогам 2017 года выросла на 44% до 70,6 млрд рублей по сравнению с 49 млрд рублей в 2016 году, следует из аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО.

Чистая прибыль составила 7,8 млрд рублей, что на 61% выше показателя 2016 года. Валовая прибыль выросла на 47% год к году, составив 18 млрд рублей. EBITDA составила 13,1 млрд рублей, показав рост на 81% год к году; рентабельность по EBITDA достигла 19%.

Как отмечается в отчетности, в 2017 году группа "Эталон" достигла рекордных показателей продаж как в натуральном, так и в денежном выражении: объем контрактования составил 512 тыс. м2 и 50 млрд рублей. В течение года было приобретено четыре проекта с общей реализуемой площадью 271 тыс. м2. В их число вошло два проекта в Петербурге и один в Москве.

"В 2017 году слаженная работа команды менеджмента помогла нам сочетать высокие показатели роста бизнеса с операционным денежным потоком, который был положителен второй год подряд, даже несмотря на значительные выплаты, связанные с приобретением четырех новых проектов в Петербурге и Москве, три из которых относятся к верхнему сегменту бизнес-класса", - отметил генеральный директор группы "Эталон" Вячеслав Заренков.

В 2017 году "Эталон" провел ряд организационных и кадровых изменений, направленных на повышение эффективности бизнеса, что уже во втором полугодии 2017 года привело к улучшению динамики продаж, отметил главный операционный директор компании Дмитрий Кашинский..."
Сообщения : 246
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Апр 10, 2018 12:57 pm
У Эталона прошлый год был успешным, я правильно понимаю?
avatar
Сообщения : 315
Дата регистрации : 2017-03-24
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Апр 11, 2018 12:02 pm
@Milka пишет:У Эталона прошлый год был успешным, я правильно понимаю?

"Консолидированная выручка группы "Эталон" по итогам 2017 года выросла на 44% до 70,6 млрд рублей по сравнению с 49 млрд рублей в 2016 году, следует из аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО."

Подозреваю что успешный)))
Сообщения : 298
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Апр 11, 2018 4:00 pm
Это конечно радует. Надеюсь год текущий и следующие до сдачи Нормандии года у Эталона тоже будут успешными - все мы покупатели этого ЖК в этом напрямую заинтересованы.
Сообщения : 21
Дата регистрации : 2016-11-30
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Чт Апр 12, 2018 10:14 am
Пока у Эталона все идет ОК! Будем надеяться, что и дальше так будет.

Уже на 4  Shocked



"...Серьезно улучшила свои позиции группа «Эталон» семьи Вячеслава Заренкова, поднявшаяся с 12-го на четвертое место: компания сдала в прошлом году в эксплуатацию 374 тыс. кв. м жилья, что на 68% больше, чем в 2016 году..."

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/11/04/2018/5accb02d9a794744bba90284
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения