Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Поделиться
Перейти вниз
Сообщения : 149
Дата регистрации : 2017-03-29
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Авг 22, 2018 11:08 am
После нововведений в законодательстве выживут только сильнейшие застройщики

Таким мнением в рамках круглого стола «Революция на рынке новостроек. Запрет долевого строительства» поделилась эксперт по недвижимости компании «Авентин-недвижимость» Нэлля Романович. По ее словам, причиной естественного отбора станет рост себестоимости нового строительства.

«Мы с руководством анализировали всю ситуацию, в том числе то, что сейчас транслируют СМИ, – Рассказала Нэлля Романович, – и пришли к мнению, что со временем выживут только самые сильные компании: это, наверное, Setl City, «Группа ЛСР», «Эталон – ЛенСпецСМУ» и еще некоторые. Связано это будет с повышением себестоимости проектов за счет того, что банки смогут кредитовать застройщиков под 6%, а также другими факторами, которые приведут к удорожанию строительства. Мы предполагаем, что увеличение стоимости произойдет где-то процентов на 17-20».

Также спикер выразила опасение относительно того, что покупатели дорогой недвижимости больше рискуют в случае несостоятельности банка, так как эскроу-счета для покупателей квартир в новостройках будут застрахованы только до 10 млн рублей.

https://www.novostroy-spb.ru/novosti/posle_novovvedeniy_v_zakonodatelstve
Сообщения : 340
Дата регистрации : 2016-12-27
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Авг 22, 2018 12:35 pm
Да уж - скорее всего так и будет. Ну и плюс к частным компаниям прибавятся государственные строительные монстры.
А мелкие сошки уйдут с рынка или обанкротятся.
avatar
Сообщения : 354
Дата регистрации : 2017-03-24
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Авг 24, 2018 12:24 pm
Похоже Эталон будет строить вторую очередь «Экспофорум» в Питере

https://topspb.tv/news/2018/08/23/kak-stroilsya-glavnyj-vystavochnyj-centr-peterburga-ekspoforum/
Сообщения : 344
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Авг 24, 2018 3:38 pm
Ну раз первую они построили, то кому еще вторую поручили бы?
Сообщения : 38
Дата регистрации : 2017-05-02
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Авг 27, 2018 12:50 pm
Эталон на реставрацию исторических зданий в районе своего ЖК Серебряный фонтан выделяет 300 миллионов  руб Shocked  Значит с деньгами у него все ОК. Это радует.

http://www.normandforum.com/t10p75-topic
Сообщения : 270
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Авг 27, 2018 4:05 pm
Миленько кстати у них там где Фонтан строится - проезжала как-то мимо, посмотрела. Эти красные здания придаются определенную атмосферу этому райончику)
Сообщения : 337
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Авг 27, 2018 4:17 pm
Механизм использования застройщиками средств с эскроу-счетов нужно проработать, используя глобальную практику, сообщил в пятницу главный финансовый директор Группы "Эталон" Кирилл Багаченко.

"Мы посмотрели глобальную практику: почти нигде не является нормой депонирование средств на эскроу-счетах в полной мере до окончания строительства. Как правило, средства раскрываются траншами по мере завершения значимых этапов. Если стоит уже монолитный каркас, имеет ли смысл избыточное страхование клиента и полное депонирование его средств? Ведь это ведет к росту издержек девелопера, себестоимости и неминуемо цен на жилье"- сказал К. Багаченко на бизнес-бранче "Коммерсанта" "Девелопмент: перезагрузка".

Он также добавил, что у девелоперов остаются вопросы по поводу взаимодействия с банковским сообществом. В частности, остаётся открытой проблема стоимости денег, которые будут привлекаться в виде кредитов для финансирования стройки.

"Судя по тому, что нам банки транслируют, нужно убеждать регулятора как-то смягчать нормативы для них, потому что мы говорим, что деньги на эскроу-счетах для банков бесплатны. Это не совсем так, есть отчисления в АСВ, операционные издержки. Эти деньги будут эффективно обходиться в 1,8-2%. Соответственно, выдавать их сильно дешевле, чем 4-4,5% им будет трудно. Может ли регулятор сделать здесь какие-то подвижки? Будем надеяться, что да. Будем надеяться на дальнейшее снижение ставок,"- сказал К. Багаченко.

Поправки в законодательство, вступившие в силу с начала июля, вводят обязанность по раскрытию информации о составе и структуре учредителей застройщика, раскрытия взаимосвязи между ними, о физлицах, которые прямо или косвенно вправе распоряжаться как минимум 5% голосующих акций. Эти сведения должны передаваться в Единую информационную систему жилищного строительства(наш.дом.рф).

Также уточняются особенности взаимодействия застройщиков с уполномоченными банками, вопросы опубликования сведений об открытии и закрытии расчетного счета застройщика, порядок расчетов участников долевого строительства. Вводится ответственность бенефициаров компаний за те убытки, которые застройщик может нанести дольщикам.

Ко второму чтению законопроект был дополнен перечнем запрещенных операций по расчетным счетам застройщика. В частности, запрещаются операции, связанные с обеспечением исполнения обязательств третьих лиц, покупка ценных бумаг, операции, связанные с созданием коммерческих и некоммерческих организаций, участием в уставных капиталах хозяйственных обществ.

https://realty.interfax.ru/ru/experts/reviews/96285
Сообщения : 762
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Авг 28, 2018 11:01 am
Щас на разборки время уйдет немеренно, а в благополучный исход не верю. 50 банков. кто из них когда лопнет, никто не скажет, плюсом к застроям
Сообщения : 343
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Авг 28, 2018 11:10 am
И самое главное не решен вопрос - что будет если обанкротится теперь уже банк? Куда в этом случае обращаться человеку за возвратом своих средств. Обманутых дольщиков сменят обманутые вкладчики?

Эталон ставит правильные вопросы!
Сообщения : 368
Дата регистрации : 2016-11-10
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Авг 29, 2018 12:08 pm
Группа "Эталон" запускает свой первый проект с эскроу-счетами




"Группа «Эталон» находится на финальной стадии переговоров со «Сбербанком» по запуску пилотного проекта жилого комплекса в Москве с помощью эскроу-счетов. Об этом заявил главный финансовый директор строительной группы Кирилл Багаченко на бизнес-бранче «Девелопмент: перезагрузка», организованном издательским домом «Коммерсантъ» при информационной поддержке портала Urbanus.ru.

«Я думаю, что где-нибудь в октябре-ноябре мы выведем комплекс в продажу. Безусловно, вместе с нашими партнерами мы будем набивать какие-то шишки, получать разъяснения от наших регуляторов. Но никакой катастрофы мы в этом не видим», — заявил Кирилл Багаченко."


https://www.urbanus.ru/news/gruppa-etalon-zapuskaet-svoy-pervyy-proekt-s-eskrou-schetami
Сообщения : 283
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Авг 29, 2018 12:46 pm
Что это за проект интересно?
avatar
Сообщения : 354
Дата регистрации : 2017-03-24
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Авг 29, 2018 2:16 pm
@Татьяна_С пишет:Что это за проект интересно?
Яндекс картинка выводит на ЖК Золотая Гавань. В Питере наверное. ссыль сюда дает

http://www.etalongroup.ru/activities/development/

Проект на Летниковской, кмк
Сообщения : 351
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Авг 29, 2018 5:09 pm
Да наверное на Летниковке. Его вроде бы Эталон планировал вывести в ближайшее время.
Сообщения : 38
Дата регистрации : 2017-05-02
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Чт Авг 30, 2018 11:32 am
Картинка может быть пока любой, ведь проект еще не выведен. А так то пишут про "проект жилого комплекса в Москве". В Москве только про Летниковскую слышал.
Сообщения : 340
Дата регистрации : 2016-12-27
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Чт Авг 30, 2018 4:55 pm
Незнай может еще что Эталон надумал выводить. Нормандия тоже внезапно кстати появилась - можно сказать из ничего.
Сообщения : 762
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Авг 31, 2018 11:28 am
Насколько в курсе земли под строительство у них есть еще в ВАО
Сообщения : 376
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Ср Сен 05, 2018 6:04 pm
Ну значит скоро все узнаем. Нормальной землицы в Москве маловато.
Сообщения : 351
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Вт Сен 11, 2018 5:38 pm
Интервью директора по маркетингу Московского управления группы Эталон радио "Эхо Москвы" по поводу жилья бизнес-класса - https://echo.msk.ru/programs/beseda/2275380-echo/
Сообщения : 149
Дата регистрации : 2017-03-29
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Чт Сен 13, 2018 9:03 am
13 Сентября 2018
Эталонный «семитысячник»

С начала года в Группе «Эталон» заключили семь тысяч сделок на покупку жилья в домах застройщика.



Очередным «тысячником» стала покупательница квартиры в ЖК «Охта Хаус». «Мы уже более десяти лет живём в доме, который построила компания «Эталон ЛенСпецСМУ», - пояснила она. – И очень довольны. Поэтому, когда речь зашла о покупке нового жилья, снова обратились в эту компанию».

По словам Андрея Останина, коммерческого директора Группы «Эталон», новую отметку в продажах компания прошла на полтора месяца раньше, чем в прошлом году.

Комплекс «Охта Хаус»  на улице Лагоды – это четыре разновысотных жилых корпуса с паркингами и детсадом. Всего – 1683 квартиры. Ввод ЖК запланирован на I квартал 2021-го.

Михеева Юлия

http://nsp.ru/zhk/news/18344-etalonnyi-semitysyachnik
Сообщения : 340
Дата регистрации : 2016-12-27
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Сен 14, 2018 10:14 am
Логично люди выбрали следующую квартиру - купили, пожили, посмотрели и пришли в эту же компанию за следующей.
Сообщения : 376
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Сен 17, 2018 4:51 pm
Качество на грани рентабельности

АРСЕНТИЙ СИДОРОВ, генеральный директор НТЦ «Эталон» (входит в Группу «Эталон»):
Нынешние условия ведения строительного бизнеса заставляют компании уйти от принятой консервативной политики в сторону гибкости и мобильности. Ведь проблема снижения себестоимости жилья и апартаментов оказывается значительно шире и заключается в увеличении эффективности и снижении себестоимости всего строительного процесса: от разработки концепции до ввода здания в эксплуатацию.
В основном эта задача решается одним из двух способов. Во-первых, применение локальных инноваций на одном из этапов жизненного цикла, например, использование новых видов стройматериалов или оборудования при строительстве. Во-вторых, внедрение технологии информационного моделирования – комплексного подхода к реорганизации строительного процесса, позволяющего снизить издержки на каждом из этапов жизненного цикла.
В Группе «Эталон» убеждены, что только синергия подходов позволит не просто сохранять качество возводимого жилья, но и планомерно увеличивать его. Снизить себестоимость позволяет использование современных материалов, собственный производственный блок, занимающийся строительством, отделкой, эксплуатацией недвижимости и производством стройматериалов. Кроме того, мы являемся одними из пионеров применения BIM-технологии в России. По официальной статистике Минстроя РФ, благодаря её использованию на 30% сокращаются затраты на строительство и эксплуатацию, на 40% снижается количество ошибок в проектной документации, на 10% – сроки строительства, в четыре раза сокращаются погрешности при планировании бюджета. Все эти показатели напрямую влияют на себестоимость.
Кроме того, мы постоянно думаем над эффективностью проектных решений, включая планировки квартир и мест общего пользования (коридоров, входных групп, лифтовых холлов). Соответственно, клиенты не переплачивают за «лишние» квадратные метры. А затем покупатели смогут сэкономить на эксплуатации жилья.

http://nsp.ru/analytics/326-kachestvo-na-grani-rentabelnosti
Сообщения : 17
Дата регистрации : 2018-07-20
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пт Сен 21, 2018 1:13 pm
Глава «Эталона» рассказал о программе строительства новых храмов


"Фонд основателя ГК «Эталон», бизнесмена и мецената Вячеслава Заренкова «Созидающий мир» приступил к строительству планетария и мультимедийной галереи на территории православного храмового комплекса на Кипре. Помимо самого храма святого апостола Андрея Первозванного, на территории комплекса уже расположен ряд инфраструктурных и культурных объектов.

В разговоре с корреспондентом РБК Петербург Вячеслав Заренков впервые рассказал об инвестициях в проект, о перспективах храмового комплекса на Кипре и о планах по созданию новых культурных территорий в России и за границей."

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/19/09/2018/5ba1f65a9a7947a3662cd5e0
Сообщения : 334
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Сен 24, 2018 11:56 am
Ничего себе - аж три церкви в Питере строит! Хотя после построенного им огроменного музея железных дорог я уже ничему не удивляюсь)
Сообщения : 334
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Сен 24, 2018 12:02 pm
Иван Богатов: "Девелоперы все более тщательно продумывают новые проекты" - http://www.advis.ru/php/view_news.php?id=1EE694F0-34B7-574B-B384-B92DFEF9B61D
Сообщения : 343
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

в Пн Сен 24, 2018 12:13 pm
Два проекта Группы "Эталон" стали победителями конкурса инновационных проектов Good Innovations - http://www.advis.ru/php/view_news.php?id=E3E1F04F-F5BD-F441-B00D-A818F123D4D6
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения