Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Поделиться
Перейти вниз
Сообщения : 219
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Чт Дек 29, 2016 12:55 pm
Панельки - это уже отголосок прошлого. Когда домостроение достигло сегодняшнего уровня, смысл покупать новостройку, сделанную по устаревшим технологиям. Вот монолит я понимаю - совсем другое дело. И по качеству, и по функциональности.
avatar
Сообщения : 34
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Пт Дек 30, 2016 7:08 am
За монолитом будущее. Пока во всяком случае лучшего ничего не придумали.
avatar
Сообщения : 34
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Пт Дек 30, 2016 7:16 am
@Milka пишет:Я бы не сказала, что вторичка кардинально просела. Люди покупают и вторичку и новостройки. Другое дело, что на новостройки цены привлекательнее стали в последние полтора года. Но и вторичка начала опускаться вслед за первичкой. К тому же есть большое количество людей, которые принципиально не покупают квартиры в строящихся или сжеве-сданных домах. А предпочитают именно не новые дома - и процент таких людей я считаю большой.  
А почему? В чем суть принципа? Я понимаю, если у человека есть возможность купить шикарную квартиру в одном из лучших районов Москвы, но такой человек и не будет рассматривать квартиры в новостройках в спальных районах.
Сообщения : 202
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Ср Янв 04, 2017 3:26 pm
Суть принципа ориентации на вторичку в том, что в таком доме и с таким дом уже все известно - качество строительства и ремонта, коммуникации, управляющая компания и размер оплаты за услуги ЖКХ, соседи наконец. То есть для покупателя будет на порядок меньше лотереи, чем при покупке новостройки.
Сообщения : 16
Дата регистрации : 2016-12-05
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Чт Янв 05, 2017 9:35 am
Самая большая лотерея, которая перекроет все другие - это надежность покупки affraid Или ты берешь у застройщика из первых рук или кто его знает, что там за история у этой квартиры, какие там подводные камни.
avatar
Сообщения : 131
Дата регистрации : 2016-11-16
Откуда : Омск
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Чт Янв 05, 2017 10:32 am
Покупка нп котловане позволяет сьэкономить 30-50%. Конечно, у кого бабла немеренно может позволить купить дорогую вторичку или вложиться в дом не сдаче, но увы(
Сообщения : 9
Дата регистрации : 2016-12-26
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Ср Янв 11, 2017 11:37 am
И еще раз к вопросу вторички

Вторичное жилье подешевело в 2016 г во всех городах-миллионниках РФ - эксперты
http://riarealty.ru/news_house/20170110/408263271.html

Возглавила рейтинг крупнейших городов РФ по темпам падения цен на "вторичку" Москва...
avatar
Сообщения : 131
Дата регистрации : 2016-11-16
Откуда : Омск
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Чт Янв 12, 2017 11:10 am
@Вадим* пишет:И еще раз к вопросу вторички

Вторичное жилье подешевело в 2016 г во всех городах-миллионниках РФ - эксперты
http://riarealty.ru/news_house/20170110/408263271.html

Возглавила рейтинг крупнейших городов РФ по темпам падения цен на "вторичку" Москва...
Опасно связываться со вторичкой, хотя и на котловане брать тоже риск.
Сообщения : 248
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Чт Янв 12, 2017 12:14 pm
Котлован и вторичка - примерно одинаковый риск.
В плане вторички последние годы риски заметно уменьшились - все-таки сейчас многие сделки проходят через нотариусов и многофункциональные центры.
А в плане новостроек с этого года вступили изменения в 214-ФЗ, которые усиливают защиту дольщиков (подробности здесь - https://rg.ru/2017/01/10/prava-dolshchikov-teper-budut-luchshe-zashchishcheny.html).
avatar
Сообщения : 131
Дата регистрации : 2016-11-16
Откуда : Омск
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Чт Янв 12, 2017 2:40 pm
В случае проблем со вторичкой, останешься один на один с бедой. На котловане хотя бы коллективно, а это уже снижает риск, про обманутых дольщиков все знаем, от власти рано или поздно помощь будет.Так что и здесь я с Вами не согласна по степени риска)
Сообщения : 494
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Пт Янв 13, 2017 12:27 pm
@М@ЛиНкА пишет:В случае проблем со вторичкой, останешься один на один с бедой. На котловане хотя бы коллективно, а это уже снижает риск, про обманутых дольщиков все знаем, от власти рано или поздно помощь будет.Так что и здесь я с Вами не согласна по степени риска)
Коллективно веселее, слов нет)))
Но будем надеяться на лучшее, тем более предпосылок не видать на горизонте, по крайней мере в случае с Эталоном
Сообщения : 229
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Пт Янв 13, 2017 12:41 pm
Что при вторичке, что при долгострое - ты все равно остаешься один на один с бедой. Коллективизм в нашей стране все равно не срабатывает - а сейчас наоборот еще могут привлечь за участие в несанкционированном мероприятии.
Сообщения : 36
Дата регистрации : 2016-12-14
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Вс Янв 15, 2017 5:49 pm
@Смауг пишет:Котлован и вторичка - примерно одинаковый риск.
В плане вторички  последние годы риски заметно уменьшились - все-таки сейчас многие сделки проходят через нотариусов и многофункциональные центры.
А в плане новостроек с этого года вступили изменения в 214-ФЗ, которые усиливают защиту дольщиков (подробности здесь - https://rg.ru/2017/01/10/prava-dolshchikov-teper-budut-luchshe-zashchishcheny.html).
Я как то нотариусам не доверяю. Начитались уже и наслушались, какие проблемные квартиры продают и концов потом не найдешь. А уж нотариусы и подавно в стороне остаются и сейчас какие нибудь лазейки найдут.
По поводу усиления защиты дольщиков тоже не очень надеюсь. Больше на себя любимого, что правильно выберу застройщика и на удачу.
Сообщения : 229
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Пн Янв 16, 2017 11:16 am
Да уж - если стройка превратится в долгострой, ничего не поможет. Единственно верное решение - правильно выбрать застройщика.
avatar
Сообщения : 131
Дата регистрации : 2016-11-16
Откуда : Омск
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Пн Янв 16, 2017 12:08 pm
@099 пишет:Да уж - если стройка превратится в долгострой, ничего не поможет. Единственно верное решение - правильно выбрать застройщика.
По этой причине и нахожусь здесь, мониторю.) Одно дело реклама, другое мнения людей
Сообщения : 42
Дата регистрации : 2016-11-11
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Ср Янв 18, 2017 9:49 am
Начались нападки конкурентов на оф странице Нормандии в ВК, видно невооруженным глазом Very Happy

https://vk.com/topic-132686136_34399763
Сообщения : 494
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Ср Янв 18, 2017 12:26 pm
@Эдик пишет:Начались нападки конкурентов на оф странице Нормандии в ВК, видно невооруженным глазом Very Happy

https://vk.com/topic-132686136_34399763

Здесь варианта 2, либо инвесторы желающие отбить покупателей на старте и урвать халву, либо реклама мешает близлежащим стройкам.
Знание тонкостей документации наводит на такую мысль
Для рядового покупателя необычно и ...главное тон вопросов)))
Сообщения : 123
Дата регистрации : 2016-11-08
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Ср Янв 18, 2017 2:17 pm
По логике, если начались нападки конкурентов или кого бы ни было, значит старт продаж не за горами))). Обычно эта категория знает об обьектк больше самого застройщика (естественно с уклоном на " все плохо").
Дальше будет больше, статейку покину, почему больше

«После рекордного количества проектов, выведенных на рынок в 2015 гг., девелоперская активность в массовом сегменте постепенно корректируется в сторону понижения, – комментирует директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова. – Если в 2015 году началось строительство 19 ЖК эконом- и комфорт-класса, то в 2016 году на рынок вышло 14 проектов в массовом сегменте. Иными словами, если бы активность застройщиков сохранилась на уровне двух предыдущих лет, то доля новостроек на уровне котлована, как минимум, не снизилась бы. О постепенном «торможении» девелоперской гонки свидетельствуют и данные по вводу: в 2016 году в столице сдали 3,34 млн кв. м. жилья, что на 14% меньше, чем годом ранее (3,87 млн кв. м.). Таким образом, мы наблюдаем предпосылки к снижению темпов прироста предложения в массовом сегменте, которые в перспективе предотвратят затоваривание рынка».
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/112715.html
avatar
Сообщения : 131
Дата регистрации : 2016-11-16
Откуда : Омск
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Чт Янв 19, 2017 11:40 am
@Петр Васильевич пишет:
@Эдик пишет:Начались нападки конкурентов на оф странице Нормандии в ВК, видно невооруженным глазом Very Happy

https://vk.com/topic-132686136_34399763

Здесь варианта 2, либо инвесторы желающие отбить покупателей на старте и урвать халву, либо реклама мешает близлежащим стройкам.
Знание тонкостей документации наводит на такую мысль
Для рядового покупателя необычно и ...главное тон вопросов)))
Все как всегда, нового никто еще не создал). Инвесторы вряд ли, подозреваю конкурентов Нормандии)
avatar
Сообщения : 49
Дата регистрации : 2016-11-24
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Пт Янв 20, 2017 10:14 am
Пусть пишут, больше знать будем об обькте и его окружении
Сообщения : 248
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Сб Янв 21, 2017 11:08 pm
Конечно разнервничаешься, когда недалеко от тебя выходит проект Эталона - публичного застройщика с наработанной репутацией и кучей успешных проектов.
Сообщения : 11
Дата регистрации : 2016-11-08
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Пн Янв 23, 2017 1:52 pm
Тут любой бы занервничал, даже сильные соперники. А таких здесь не видно.
Сообщения : 28
Дата регистрации : 2017-01-09
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Вт Янв 24, 2017 11:36 am
Вторичка это хорошо. Пригодится когда новостройку покупать будут. У эталона там даже программа какая то есть по покупки жилья. И мошенников боятся не надо.
avatar
Сообщения : 49
Дата регистрации : 2016-11-24
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Вт Янв 24, 2017 2:52 pm
@Ник ЛЛ пишет:Вторичка это хорошо. Пригодится когда новостройку покупать будут. У эталона там даже программа какая то есть по покупки жилья. И мошенников боятся не надо.
По программе наверное намного дешевле рыночной стоимости?
Сообщения : 202
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

Re: ЖК Нормандия и конкуренты

в Вт Янв 24, 2017 3:11 pm
Не думаю, что застройщик намного дешевле рынка будет продавать квартиры по трейд-ину - какой ему смысл?
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения