Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Перейти вниз
avatar
Сообщения : 389
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вт Окт 09, 2018 12:49 pm
Дольщикам СУ, Мортона, Урбана уже не повезло. Не получилось вложиться так, чтобы получить квартиру в срок и в нормальном качестве. Но такова жизнь - кому-то везет, кому-то нет.
avatar
Сообщения : 389
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вт Окт 09, 2018 12:49 pm
Сошли с дистанции: застройщики, которым запретили привлекать деньги дольщиков по 214-ФЗ - https://www.novostroy-m.ru/statyi/soshli_s_distantsii_zastroyschiki
avatar
Сообщения : 383
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Ноя 19, 2018 6:37 pm
По эскроу-счетам в России могут работать только 11 банков
Минстрой, Минфин и Банк России разрабатывают меры, которые помогут смягчить требования к рейтингу кредитных организаций


https://realty.rbc.ru/news/5bee98329a7947806abe459a
avatar
Сообщения : 368
Дата регистрации : 2016-12-28
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Ноя 26, 2018 5:15 pm
В России очередная реформа в строительстве жилья. Застройщики предупреждают, что она убьет отрасль
«В этом году компания не купила ни одного проекта, потому что правила игры постоянно меняются. Мы хотим сделать паузу, чтобы понять, как дальше работать», — заявил председатель совета директоров девелопера Capital Group Павел Тё. «Мы тоже не купили ни одного проекта, работаем на старых запасах, — сказал президент и основной акционер группы компаний ПИК миллиардер Сергей Гордеев F 57. — Почему не покупаем? Непонятны правила игры».

http://www.forbes.ru/biznes/369511-neponyatny-pravila-igry-pochemu-krupnye-developery-protiv-reformy-zhilishchnogo?fbclid=IwAR0CUQKj9JxA8RuPl2kWxHOxKuZ-CkKeLJAbpem5LXZLaBiXClkDmYigwxU
avatar
Сообщения : 416
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вт Ноя 27, 2018 12:54 pm
ЦБ разъяснил права застройщиков при строительстве жилья по новому закону - https://realty.rbc.ru/news/5bfcf9b09a7947479e91390a
avatar
Сообщения : 383
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Ср Ноя 28, 2018 6:09 pm
Ох чувствую в следующем году застройщики на своей шкуре почувствуют всю тяжесть контроля регуляторов. Потому то и боятся закупать новые участки, выпускать новые проекты. Опасаются, что вновь им придумают новые формы ужесточения и отъема. Эх как же тяжело и опасно жить в строительной отрасли...
Петр Васильевич
Сообщения : 997
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Чт Ноя 29, 2018 11:06 am
@099 пишет:Ох чувствую в следующем году застройщики на своей шкуре почувствуют всю тяжесть контроля регуляторов. Потому то и боятся закупать новые участки, выпускать новые проекты. Опасаются, что вновь им придумают новые формы ужесточения и отъема. Эх как же тяжело и опасно жить в строительной отрасли...
Еще опасней будущим покупателям. Куда кривая вывезет, даже сам законодатель не знает.
avatar
Сообщения : 389
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Чт Ноя 29, 2018 11:15 am
@Петр Васильевич пишет:
@099 пишет:Ох чувствую в следующем году застройщики на своей шкуре почувствуют всю тяжесть контроля регуляторов. Потому то и боятся закупать новые участки, выпускать новые проекты. Опасаются, что вновь им придумают новые формы ужесточения и отъема. Эх как же тяжело и опасно жить в строительной отрасли...
Еще опасней будущим покупателям. Куда кривая вывезет, даже сам законодатель не знает.

Поэтому наверное надо быстрее затариваться квартиркой, пока как в анекдоте не началось...
avatar
Сообщения : 381
Дата регистрации : 2016-12-27
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пт Ноя 30, 2018 6:16 pm
@skif пишет:В России очередная реформа в строительстве жилья. Застройщики предупреждают, что она убьет отрасль
«В этом году компания не купила ни одного проекта, потому что правила игры постоянно меняются. Мы хотим сделать паузу, чтобы понять, как дальше работать», — заявил председатель совета директоров девелопера Capital Group Павел Тё. «Мы тоже не купили ни одного проекта, работаем на старых запасах, — сказал президент и основной акционер группы компаний ПИК миллиардер Сергей Гордеев F 57. — Почему не покупаем? Непонятны правила игры».

http://www.forbes.ru/biznes/369511-neponyatny-pravila-igry-pochemu-krupnye-developery-protiv-reformy-zhilishchnogo?fbclid=IwAR0CUQKj9JxA8RuPl2kWxHOxKuZ-CkKeLJAbpem5LXZLaBiXClkDmYigwxU

Ох не завидую я застройщикам... В этой ситуации еще надо выбрать правильную политику - чтобы и компания выжила/процветала и дома нормально достраивались, обязательства перед дольщиками выполнялись.
avatar
Сообщения : 383
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вс Дек 02, 2018 9:53 pm
Выбирай позицию не выбирай, а государство все равно что-нибудь эдакое да выкинет - тут нужно иметь хороший прихват и железные нервы, чтобы в этой области работать!
Петр Васильевич
Сообщения : 997
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Ср Дек 12, 2018 12:41 pm
Володин: новых обманутых дольщиков больше не будет

"Новых обманутых дольщиков не будет, все необходимые для этого законодательные решения приняты - и по страхованию, и по ответственности, и по открытию обязательному эскроу-счетов", - сказал Володин на семинаре Совета законодателей.

https://realty.ria.ru/20181212/1547850122.html
avatar
Сообщения : 392
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Ср Дек 12, 2018 3:57 pm
Да-да-да так все и будет) И партия сделает нас радостными и счастливыми))) Каждой семье по квартире к двадцатому году!!!
avatar
Сообщения : 396
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Ср Дек 26, 2018 10:59 pm
Владимир Путин утвердил поправки в закон о долевом строительстве, согласно которым использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков с 1 июля 2019 года становится обязательным для всех застройщиков и проектов. 19 декабря поправки были приняты Госдумой, а 21-го — одобрены Советом Федерации.

Для застройщиков такое решение властей стало неприятной неожиданностью. Они считают, что изменения скажутся на реализации проектов и ценах, а от проблемы недостроя, с которой сталкиваются обманутые дольщики, на 100% не защитят.


https://realty.rbc.ru/news/5c23595e9a794700c925f6ce
avatar
Сообщения : 8
Дата регистрации : 2018-11-22
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Чт Дек 27, 2018 10:02 am
Вот все это и подталкивает людей на ускоренную покупку квартиры

Агония рекордов: как страх заставлял покупать жилье в Москве

https://realty.mail.ru/articles/51016/agonija_rekordov_kak_strah_zastavljal_pokupat_zhile_v_moskve/

" Рекордный рост продаж жилья в Москве в этом году вызван гремучей смесью страха перед будущим и возможностью сделать покупку на выгодных условиях, но главным драйвером рынка выступила ипотека, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость...

эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, отметили еще одну любопытную тенденцию: на фоне нестабильной экономической ситуации и разного рода негативных ожиданий существенно сократились сроки принятия решения о покупке и выхода на сделку...

По словам экспертов, наши соотечественники рассуждают так: лучше приобрести жилье сейчас, пока есть возможность, а потом решать возникающие проблемы по мере их поступления.

«Альтернатива — упустить возможность купить жилье сейчас и не улучшить жилищные условия уже никогда, потому что дальше будет только хуже», — рассуждает генеральный директор девелоперской Level Group Кирилл Игнахин..."
avatar
Сообщения : 381
Дата регистрации : 2016-12-27
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Чт Дек 27, 2018 3:35 pm
А что еще людям остается как не спешно покупать дорожающее на глазах жилье за дорожающее на глазах ипотеку??? Ну и русская народная забава - закрыть гештальт до нового года - никуда не делась)))
avatar
Сообщения : 40
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вс Дек 30, 2018 10:51 pm
@Сигур пишет:А что еще людям остается как не спешно покупать дорожающее на глазах жилье за дорожающее на глазах ипотеку??? Ну и русская народная забава - закрыть гештальт до нового года - никуда не делась)))

ну как что - а ждать надеясь на авось никто не отменял! а вдруг произойдет чудо и цены вновь понизятся, как парул лет назад? все в жизни бывает. но в ближайшие годы мне кажется вряд ли
avatar
Сообщения : 383
Дата регистрации : 2016-12-07
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Дек 31, 2018 1:13 pm
Мутко: рост цен на жилье составит минимум 8% при переходе на эскроу-счетам - https://realty.ria.ru/20181229/1548894082.html
avatar
Сообщения : 22
Дата регистрации : 2018-07-20
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пт Янв 25, 2019 10:10 am
Минстрой предлагает разрешить покупать соцжилье в новостройках

МОСКВА, 24 янв — РИА Недвижимость. Минстрой предлагает рассмотреть вопрос предоставления возможности покупки жилья по социальным программам, например, в случае механизма государственных жилищных сертификатов, не только на вторичном рынке, но и на первичном, после того, как полноценно заработают эскроу-счета, сказал журналистам замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
Он отметил, что сегодня люди, имеющие право на помощь государства при приобретении жилой недвижимости, например, военные или дети-сироты, должны принести в банк договор купли-продажи готового жилья.
"Существовали риски недостроя, и дети-сироты, ставшие обманутыми дольщиками, это было бы паноптикумом", - объяснил Стасишин действующую сейчас схему.
Однако переход на эскроу-счета существенно снижает риски, указал чиновник.
По его мнению, разрешение покупать новостройки в рамках социальных программ позволило бы создать гарантированный спрос на рынке первичного жилья в момент перестройки строительной отрасли.
"Можно было бы рассмотреть этот вопрос", - сказал он.

https://realty.ria.ru/20190124/1549875408.html
avatar
Сообщения : 319
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вс Янв 27, 2019 2:34 pm
А что - правильное предложение! Поддерживаю всеми руками!!! Только бы действительно несмотря на экскроу-шмэкроу не появлялись новые долгострои и с ними обманутые дольщики...
Петр Васильевич
Сообщения : 997
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Янв 28, 2019 2:23 pm
@Татьяна_С пишет:А что - правильное предложение! Поддерживаю всеми руками!!! Только бы действительно несмотря на экскроу-шмэкроу не появлялись новые долгострои и с ними обманутые дольщики...
Немного совсем времени осталось до начала эксперимента. Посмотрим как оно все обернется
avatar
Сообщения : 368
Дата регистрации : 2016-12-28
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Янв 28, 2019 6:40 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Татьяна_С пишет:А что - правильное предложение! Поддерживаю всеми руками!!! Только бы действительно несмотря на экскроу-шмэкроу не появлялись новые долгострои и с ними обманутые дольщики...
Немного совсем времени осталось до начала эксперимента. Посмотрим как оно все обернется

В первое время вряд ли что-то кардинально поменяется или рынок это почувствует. Скорей всего первые результаты можно будет увидеть по итогам этого года. Да и то вряд ли наверное.
avatar
Сообщения : 381
Дата регистрации : 2016-12-27
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Чт Янв 31, 2019 9:16 pm
Банк России намерен отработать новый способ кредитования застройщиков с использованием эскроу-счетов до 1 июля - срока начала полноценного применения механизма. Об этом на встрече банкиров с руководством Банка России сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

"Мы хотели бы до 1 июля, когда уже будет введено обязательство работы через эскроу-счета, вместе с банками отработать этот механизм, уже сейчас можно им пользоваться", - сказала она.

При этом Набиуллина отметила, что ЦБ готов корректировать регулирование "для того, чтобы оно было эффективным".

"Мы рассчитываем на банки, что они будут активно кредитовать строительство методом проектного финансирования", - добавила глава ЦБ РФ.

https://tass.ru/ekonomika/6063595
avatar
Сообщения : 47
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Чт Янв 31, 2019 10:48 pm
Я смотрю с этими нововведениями прям целая движуха началась - правильно никто не хочет упасть лицом в грязь перед президентом. Будут ли результаты, вот в чем вопрос?
avatar
Сообщения : 46
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пт Фев 01, 2019 8:00 pm
Минстрой назвал критерии проектов для продаж по старым правилам
Девелоперам не стоит надеяться, что обязательное введение эскроу-счетов будет отложено, заявили в министерстве


https://realty.rbc.ru/news/5c540f8b9a79471cfa304fac
avatar
Сообщения : 40
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 5 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Фев 04, 2019 10:33 pm
Зайстрощики предупреждены - спасайся кто может! Министерство должно помогать контролируемым застройщикам, холить их и лелеять, а получается как всегда в России...
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения