Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Перейти вниз
avatar
Сообщения : 48
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Дек 06, 2018 11:24 am
@Правый пишет:Прикольно)) Это ж хорошие продажи, я правильно понимаю?

Слушайте ну на самом деле для такого проекта это крутые продажи! Исходя из общего количества экспонируемых квартир и текущей стадии строительной готовности.
avatar
Сообщения : 59
Дата регистрации : 2018-11-14
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Дек 07, 2018 7:34 am
@Петр Васильевич пишет:
@Правый пишет:Прикольно)) Это ж хорошие продажи, я правильно понимаю?
Я думаю что хорошие. Если и дальше по 2 квартиры в день покупать будут, скоро все корпуса заполнят)
Думаю сейчас, в связи с успешной сдачи Эталоном объектов в двух своих  ЖК - Летний сад и Эталон сити, народ еще больше активизируется. Застройщиков, которые вовремя сдают свои объекты, в Москве "раз-два и обчелся"
avatar
Сообщения : 54
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Дек 07, 2018 1:17 pm
@ОСЯ пишет:
@Петр Васильевич пишет:
@Правый пишет:Прикольно)) Это ж хорошие продажи, я правильно понимаю?
Я думаю что хорошие. Если и дальше по 2 квартиры в день покупать будут, скоро все корпуса заполнят)
Думаю сейчас, в связи с успешной сдачи Эталоном объектов в двух своих  ЖК - Летний сад и Эталон сити, народ еще больше активизируется. Застройщиков, которые вовремя сдают свои объекты, в Москве "раз-два и обчелся"

Само собой - это ж самое показательное в работе застройщика)))
Крайнова
Сообщения : 151
Дата регистрации : 2017-03-31
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Дек 10, 2018 10:17 am
Цены на новостройки в Москве продолжают расти

Но застройщики затаились, даже несмотря на ажиотаж

Цены на московском первичном рынке продолжают ползти вверх. Как подсчитали специалисты ЦИАН, в настоящий момент этот рост следует считать статистическим, поскольку динамика исчисляется единицами процентов. Впрочем, при этом наблюдается и ажиотажный спрос.

В итоге застройщики вынуждены искусственно регулировать баланс реализации квартир, чтобы идти в ногу с темпами строительства. Между тем, пишут аналитики, застройщики сейчас готовятся к непростому для них 2019 году – когда, наконец, окончательно вступят в силу новые правила строительства.

В целом, в пределах «старой» Москвы ценник за ноябрь вырос на 1%. Сейчас средний «квадрат» здесь стоит 200,7 тыс. рублей. Снижение зафиксировано только в ЮАО (-3,1%) и ЦАО (-0,7%). В первом случае на статистику повлияли 10%-ные скидки в одном из крупнейших проектов округа, а во втором – вымывание с рынка маленьких квартир.

С Новой Москвой история другая. Здесь немалую лепту вносит ценообразование в проектах самых больших компаний. Рост составляет от 3% (у «Абсолюта» и ГК ПИК) до 8% (например в проектах А 101). В среднем за ноябрь ценник на метры в ТиНАО вырос на 4% и составил 114,1 тыс. рублей за каждый квадрат.

Та же причина и у роста цен в Подмосковье. При этом здесь объем предложения увеличился на треть. Застройщики теперь более активно меняют цены в соответствии с реалиями сегодняшнего дня и на фоне роста продаж в середине осени (тогда продажи выросли на 26%). Средний «квадрат» в Подмосковье сейчас обойдется в 94,3 тыс. рублей (+3%).


https://www.cian.ru/novosti-tseny-na-novostrojki-v-moskve-prodolzhajut-rasti-287522/
avatar
Сообщения : 52
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Дек 10, 2018 4:13 pm
А почему затаились? Мне кажется застройщики как раз таки выставляют все по максимуму. Одна реклама новостроек сейчас в Москве - куда ни глянь, везде реклама новых домов. В интернете тоже самое. Или застройщики каким-то другим образом затаились?
avatar
Сообщения : 9
Дата регистрации : 2018-11-26
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Дек 17, 2018 9:17 am
Вывели в продажу новые корпуса, хотя пока не совсем.
2 корпус весь. В 1 корпусе только 2 и 3 секцию.

Цены в новых корпусах. Апартаменты от  3 780 480 ₽  S=28.64 м2
avatar
Сообщения : 52
Дата регистрации : 2018-11-29
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Дек 17, 2018 9:49 am
Интересно какая цена будет на выходе, с учетом всех нововведений?
avatar
Сообщения : 386
Дата регистрации : 2016-12-27
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Дек 17, 2018 5:16 pm
@tur4da пишет:Вывели в продажу новые корпуса, хотя пока не совсем.
2 корпус весь. В 1 корпусе только 2 и 3 секцию.

Цены в новых корпусах. Апартаменты от  3 780 480 ₽  S=28.64 м2

А цена то неплохая кстати. Жалко только, что апарты. Но по ним ждем принятия закона.
avatar
Сообщения : 19
Дата регистрации : 2018-11-16
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Дек 18, 2018 3:01 am
Москва, 17 декабря - "Вести.Экономика". Центральному банку РФ придется и дальше повышать ставку, и произойдет это уже в начале следующего года. Такого мнения придерживаются большинство экспертов банковского сектора. "

Подробнее: https://www.vestifinance.ru/articles/111938?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
avatar
Сообщения : 375
Дата регистрации : 2016-12-28
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Дек 18, 2018 10:37 am
В следующем году и стоимость строительных материалов вырастет, и налоги повысятся и ипотечная ставка чувствуется тоже будет расти. Плохо конечно, но таковы реалии российской экономики. В этой ситуации надо конечно принимать решение не мешкая.
Петр Васильевич
Сообщения : 1052
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Дек 18, 2018 1:39 pm
@Aba пишет:Интересно какая цена будет на выходе, с учетом всех нововведений?
На выходе +70% гарантия, имхо
avatar
Сообщения : 55
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Дек 18, 2018 4:39 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Aba пишет:Интересно какая цена будет на выходе, с учетом всех нововведений?
На выходе +70% гарантия, имхо

ну эт вы мне кажется лишканули - мой прогноз максимум +30% и то в течение последующих пары лет
avatar
Сообщения : 62
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Дек 18, 2018 7:04 pm
Цены на квартиры вырастут?
Застройщики говорят, что вырастут. И называют цифры от 5 до 20% в зависимости от степени готовности дома. Логика следующая: к новой схеме не готовы ни застройщики, которым придется иначе планировать затраты для получения кредитов, ни банки, которые будут эти кредиты выдавать. «Запас» домов, сделанный до принятия закона, должен был служить подушкой безопасности, чтобы, продавая квартиры в них, можно было постепенно повышать стоимость при переходе к новой схеме.

https://meduza.io/feature/2018/12/18/vizhu-novosti-chto-iz-za-novogo-zakona-o-dolschikah-zhilie-podorozhaet-eto-pravda
Крайнова
Сообщения : 151
Дата регистрации : 2017-03-31
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Дек 26, 2018 11:08 am
Путин подписал закон о переводе всех новостроек на эскроу-счета

Президент России Владимир Путин подписал закон, усиливающий контроль над использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, передает ТАСС.

В первую очередь документом устанавливается, что с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков не будут поступать напрямую строительной компании, а будут перечисляться на специальный счет в банке, который замораживается до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.

Кроме того, исключается механизм плановых проверок застройщиков, чтобы недобросовестные компании не «подгоняли» результаты работы к очередному визиту органов государственного надзора. Основания для внеплановых проверок, наоборот, расширяются.

Кроме того, документ смягчаем требования к опыту участия застройщиков в строительстве многоквартирных домов. Так, согласно документу, требования к общей площади домов, опытом строительства которых в течение не менее чем трех лет должна обладать организация, чтобы иметь статус застройщика в сфере долевого строительства, снижается с 10 до 5 тыс. кв. м.

https://www.kvartirant.ru/news/?news_id=109514&date=26.12.2018
avatar
Сообщения : 314
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Дек 26, 2018 12:39 pm
Это означает, что все плохо? Объясните девушке пожалуйста Embarassed
Петр Васильевич
Сообщения : 1052
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Сб Дек 29, 2018 1:07 pm
МОСКВА, 29 дек — РИА Недвижимость. Рост цен на жилье составит минимум 8% при переходе на проектное финансирование застройщиков и аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах, сообщил в интервью "Россия 24" вице-премьер РФ Виталий Мутко.

https://realty.ria.ru/20181229/1548894082.html
avatar
Сообщения : 55
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Сб Дек 29, 2018 2:21 pm
@Milka пишет:Это означает, что все плохо? Объясните девушке пожалуйста Embarassed

Конечно плохо - застройщикам фактически вставляют палки в колеса, пытаются выстроить для них новые запреты, жестче контролировать их работу, да еще и деньгами дольщиков фактически запрещают пользоваться.
avatar
Сообщения : 314
Дата регистрации : 2016-12-06
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Дек 31, 2018 12:19 pm
@Veronika пишет:
@Milka пишет:Это означает, что все плохо? Объясните девушке пожалуйста Embarassed

Конечно плохо - застройщикам фактически вставляют палки в колеса, пытаются выстроить для них новые запреты, жестче контролировать их работу, да еще и деньгами дольщиков фактически запрещают пользоваться.

теперь все понятно - спасибо за разъяснение! печальнинг
avatar
Сообщения : 724
Дата регистрации : 2016-11-10
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Янв 09, 2019 2:11 pm
Аналитики предсказали новостройкам Москвы рекордный рост цен в 2019 году

Причинами увеличения цен является реформа долевого строительства, ослабление рубля и удорожание импортных стройматериалов, заявили эксперты

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c35b35e9a7947fd6faa0de1
avatar
Сообщения : 45
Дата регистрации : 2018-12-03
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Янв 09, 2019 3:37 pm
ох чувствую в этом году цены взлетят! еще будем вспоминать понижение прошлых двух лет...
Петр Васильевич
Сообщения : 1052
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Янв 11, 2019 10:45 am
@Профи пишет:ох чувствую в этом году цены взлетят! еще будем вспоминать понижение прошлых двух лет...
Вспоминать будем то что успели в бетонометры вложиться вовремя)
avatar
Сообщения : 323
Дата регистрации : 2016-12-22
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Сб Янв 12, 2019 12:02 am
@Петр Васильевич пишет:
@Профи пишет:ох чувствую в этом году цены взлетят! еще будем вспоминать понижение прошлых двух лет...
Вспоминать будем то что успели в бетонометры вложиться вовремя)

Это точно. Цены уже начали расти. Что будет дальше и думать страшно. Хорошо все-таки, что мы уже ждуны)))
Петр Васильевич
Сообщения : 1052
Дата регистрации : 2016-11-29
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Янв 14, 2019 10:54 am
@Татьяна_С пишет:
@Петр Васильевич пишет:
@Профи пишет:ох чувствую в этом году цены взлетят! еще будем вспоминать понижение прошлых двух лет...
Вспоминать будем то что успели в бетонометры вложиться вовремя)

Это точно. Цены уже начали расти. Что будет дальше и думать страшно. Хорошо все-таки, что мы уже ждуны)))
Не думаю чтобы уж совсем страшно было. Вряд ли ценник рванет резко вверх. Постепенное повышение будет. По крайней мере до вступления эскроу счетов. Вот тогда интересно будет посмотреть на цены
avatar
Сообщения : 52
Дата регистрации : 2018-11-29
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Янв 14, 2019 12:27 pm
Эксперты предсказали рост цен на новостройки Москвы в ближайшие два года

Только за минувший год цены на квартиры в строящихся домах выросли почти на 7,5%

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c3c46059a7947194d4ed563
avatar
Сообщения : 386
Дата регистрации : 2016-12-27
Посмотреть профиль

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 14 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Янв 14, 2019 4:22 pm
@Aba пишет:Эксперты предсказали рост цен на новостройки Москвы в ближайшие два года

Только за минувший год цены на квартиры в строящихся домах выросли почти на 7,5%

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c3c46059a7947194d4ed563

Когда уже купил квартиру, рост цены это в принципе неплохо. Да и потом когда-нибудь это должно было начаться. За циклом понижения цен всегда следует цикл повышения.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения