Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Перейти вниз
avatar
Пять копеек
Сообщения : 40
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Июн 21, 2019 11:27 am
А с какой стати что-то должны сдвигать? Застройщики конечно просят этого сдвижения, но чиновники настаивают. А чиновников контролирует лично Путин, которому по всей видимости уже надоели все эти обманутые дольщики со своими стенаниями. Только вся эта движуха не стала завуалированной имитацией бурной деятельности...
Anna98
Anna98
Сообщения : 35
Дата регистрации : 2019-04-16

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Июн 21, 2019 11:55 am
А пока что вот такие вести от девелоперов

Девелоперы рассказали о последствиях перехода на эскроу и проектное финансирование

20.06.19

Переход застройщиков на работу через эскроу-счета и проектное финансирование отразится на рынке новостроек в ценовом плане и уже снизил спрос на рынке новостроек. К такому выводу пришли эксперты, которые приняли участие в пресс-конференции, организованной Московским бизнес-клубом.

https://www.stroygaz.ru/news/item/developery-rasskazali-o-posledstviyakh-perekhoda-na-eskrou-i-proektnoe-finansirovanie/
avatar
RSN
Сообщения : 64
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Июн 21, 2019 8:30 pm
Ну что застройщики я смотрю уже застонали? А ведь закон по сути еще и действовать то не начал. Как бы все эти законодательные передряги не привели к коллапсу на рынке недвижимости... Такое развитие ситуации думаю невыгодно никому.
Buzoter
Buzoter
Сообщения : 76
Дата регистрации : 2019-01-30

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июн 24, 2019 8:00 am
Ожидаемое повышение цен с 1 июля в Нормандии

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 S3ce3p10
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1195
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июн 24, 2019 11:51 am
Резко все равно не поднимут думаю прямо с 1 июля. Постепенно нагонять будут
avatar
Пять копеек
Сообщения : 40
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июн 24, 2019 9:18 pm
@Петр Васильевич пишет:Резко все равно не поднимут думаю прямо с 1 июля. Постепенно нагонять будут

Да наверняка так и будет. Может вообще номинально поднимают - для вида.
avatar
Elena.
Сообщения : 18
Дата регистрации : 2019-01-11

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Июн 25, 2019 2:42 pm
До кучи еще и цены на бензин с 1 июля отпускают(((
avatar
Варяг
Сообщения : 32
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Июн 25, 2019 9:28 pm
Не ну кто летом то цены поднимает??? Не высокий сезон жеж! Или сейчас уже нет периодов сезонности? Может я что-то упустил?
Очередной рекламный ход поди Very Happy
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1195
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Июн 26, 2019 10:31 am
@Варяг пишет:Не ну кто летом то цены поднимает??? Не высокий сезон жеж! Или сейчас уже нет периодов сезонности? Может я что-то упустил?
Очередной рекламный ход поди Very Happy
1 июля на носу. Первое! На эскроу счета переходят застройщики. На свои деньги будут строить да на кредиты от банков под 10-15%. Отсюда и повышение.
avatar
Фло
Сообщения : 416
Дата регистрации : 2016-12-06

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Июн 26, 2019 11:52 am
А Эталон уже частично перешел на эксроу - так что гипотетически стоимость строительства у Эталона уже выросла скорей всего. А дальше скорей всего будет больше.
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1195
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июл 08, 2019 10:55 am
@Фло пишет:А Эталон уже частично перешел на эксроу - так что гипотетически стоимость строительства у Эталона уже выросла скорей всего. А дальше скорей всего будет больше.
Это на каких обьектах он перешел на эскроу, что-то я пропустил
avatar
Фло
Сообщения : 416
Дата регистрации : 2016-12-06

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июл 08, 2019 1:08 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Фло пишет:А Эталон уже частично перешел на эксроу - так что гипотетически стоимость строительства у Эталона уже выросла скорей всего. А дальше скорей всего будет больше.
Это на каких обьектах он перешел на эскроу, что-то я пропустил

На Серебряном фонтане я читал, один корпус в виде эксперимента строят по экскроу-правилам.
avatar
plan
Сообщения : 24
Дата регистрации : 2018-07-20

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Июл 09, 2019 11:55 am
Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Аналитики подвели итоги первого полугодия на первичном рынке жилой недвижимости в Москве. Ценовой рост в массовом сегменте составил 3,5%, в элитном сегменте квартиры и апартаменты подорожали соответственно на 10% и 16%.  "

 https://erzrf.ru/news/eksperty-prognoziruyut-dalneysheye-podorozhaniye-stolichnoy-nedvizhimosti
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1195
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Июл 09, 2019 1:23 pm
Одни прогнозируют повышение. другие понижение, какое то необычное чутье надо иметь, чтобы в этом разобраться и не нарваться)
avatar
Швед
Сообщения : 33
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Июл 09, 2019 9:43 pm
Рост недвиги судя по всему будет продолжаться в ближайшее полугодие как минимум. Другое дело какой это будет рост - такой бурный как в первое полугодие или все-таки такой какой был в прошлом году. Посмотрим.
Эленка
Эленка
Сообщения : 19
Дата регистрации : 2019-06-10

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Июл 10, 2019 9:41 am
@Петр Васильевич пишет:Одни прогнозируют повышение. другие понижение, какое то необычное чутье надо иметь, чтобы в этом разобраться и не нарваться)
Ну уж точно не понижение. С чего бы это? Very Happy
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1195
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Июл 10, 2019 3:34 pm
@Швед пишет:Рост недвиги судя по всему будет продолжаться в ближайшее полугодие как минимум. Другое дело какой это будет рост - такой бурный как в первое полугодие или все-таки такой какой был в прошлом году. Посмотрим.
А я думаю именно через полгода только начнется рост цен. Сейчас основная масса жилья еще по старым правилам торгуется, а именно по ДДУ
avatar
099
Сообщения : 407
Дата регистрации : 2016-12-07

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Июл 10, 2019 9:15 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Швед пишет:Рост недвиги судя по всему будет продолжаться в ближайшее полугодие как минимум. Другое дело какой это будет рост - такой бурный как в первое полугодие или все-таки такой какой был в прошлом году. Посмотрим.
А я думаю именно через полгода только начнется рост цен. Сейчас основная масса жилья еще по старым правилам торгуется, а именно по ДДУ

Я тоже так думаю - самый большой рост цен еще впереди!
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1195
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июл 15, 2019 10:26 am
@099 пишет:
@Петр Васильевич пишет:
@Швед пишет:Рост недвиги судя по всему будет продолжаться в ближайшее полугодие как минимум. Другое дело какой это будет рост - такой бурный как в первое полугодие или все-таки такой какой был в прошлом году. Посмотрим.
А я думаю именно через полгода только начнется рост цен. Сейчас основная масса жилья еще по старым правилам торгуется, а именно по ДДУ

Я тоже так думаю - самый большой рост цен еще впереди!
Если народ потянет грядущие повышения, опять же
avatar
Большой
Сообщения : 33
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июл 15, 2019 11:19 am
Читал вот буквально вчера, что в июне чуть ли не ажиотажный спрос был на квартиры в строящихся домах по всей стране. Я уж про Москву и не говорю. Посмотрим какая будет статистика по этому поводу от госорганов.
avatar
Aba
Сообщения : 94
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июл 15, 2019 12:25 pm
Рост цен сошел на нет: что происходит на рынке недвижимости Москвы

Цены на новостройки в Москве растут на фоне реформы финансирования долевого строительства. На вторичном рынке жилья стоимость квадратного метра не менялась с мая

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d2888539a7947f6d372ee00
avatar
Прынц
Сообщения : 32
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Июл 15, 2019 6:24 pm
Ну если цены в новостройках растут, значит спрос на лоты остается высоким. Иначе бы застройщики не смогли поднимать цены, как это зафиксировано в заметке.
Крайнова
Крайнова
Сообщения : 155
Дата регистрации : 2017-03-31

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Июл 16, 2019 10:33 am
@Прынц пишет:Ну если цены в новостройках растут, значит спрос на лоты остается высоким. Иначе бы застройщики не смогли поднимать цены, как это зафиксировано в заметке.
Пока на рынке остается ДДУ, с чего большой рост будет
avatar
skif
Сообщения : 386
Дата регистрации : 2016-12-28

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Июл 16, 2019 10:44 am
@Крайнова пишет:
@Прынц пишет:Ну если цены в новостройках растут, значит спрос на лоты остается высоким. Иначе бы застройщики не смогли поднимать цены, как это зафиксировано в заметке.
Пока на рынке остается ДДУ, с чего большой рост будет

Так или иначе предложение в следующие годы будет снижаться. Даже Центробанк вон это предрекает. А уменьшение предложения почти всегда предполагает увеличение спроса и соответственно рост цен. Разве в России когда-нибудь было иначе?
Anna98
Anna98
Сообщения : 35
Дата регистрации : 2019-04-16

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 18 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Июл 24, 2019 10:38 am
Иван Черемных Что изменится в девелоперских проектах после перехода на эскроу

Изменение системы финансирования бизнеса часто приводит к изменениям продукта. Это справедливо и в случае с девелопментом, где продукт — проектируемый объект и квартиры, его элементы.

Давайте рассмотрим, как изменятся жилые комплексы после перехода на эскроу и каковы причины таких изменений.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d3807849a794764b9e3af9a

Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения