Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Перейти вниз
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1300
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Дек 12, 2019 10:45 am
С одним согласен, чем меньше ставка ипотеки тем больше растет цена от застройщика. От этого наверное и основной рост цен. Убедили, цены будут расти)
avatar
Смауг
Сообщения : 445
Дата регистрации : 2016-12-06

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Дек 12, 2019 9:48 pm
Ну и эксперты тоже так говорят кстати - ипотечная ставка понижается, а значит растет количество желающих и могущих купить недвижимость. А значит что? Закономерно цены будут расти. Иного собственно говоря не дано!
avatar
Aba
Сообщения : 123
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Дек 18, 2019 4:28 pm
В сегменте комфорткласса доля предложения на начальной стадии строительства сократилась на 19% - АН «БОН ТОН»

Согласно статистике АН «БОН ТОН», за 10 месяцев 2019 года на первичном рынке жилья на долю квартир комфорткласса приходится 64% реализации, бизнес-класса - 29%. Сегменты эконом и премиум концентрируют 5% и 2%, говорится в пресс-релизе компании.

В течение года динамика спроса носила циклический характер. Если в 1 и 2 кварталах наблюдался прирост на 28% и 14%, то 3 квартал показал «проседание» на 4,4%. Несмотря на это, суммарное количество продаж за 10 месяцев все еще выше, чем за тот же период прошлого года. Прирост составляет 6%. Активная реализация в первом полугодии привела к вымыванию объемов на начальной стадии строительства, которое не было скомпенсировано последующим выходом нового предложения.

За 10 месяцев 2019 года на первичный рынок квартир комфорткласса вышло на 64% меньше проектов (12 против 33) и на 46% меньше корпусов (67 против 125), чем за тот же период прошлого года. В результате существенно изменилась структура предложения по стадиям строительной готовности. Доля предложения на начальной стадии (нулевой цикл и монтаж первых этажей) сократилась с начала года на 19% и составила 21%. При этом объем уменьшился на 35%."


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132431.html
avatar
Норм
Сообщения : 72
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Дек 18, 2019 5:12 pm
Чего и следовало ожидать! Но я думаю видя спрос в следующем году застройщики запустят новые проекты и возобновят те, что поставлены на паузу.
avatar
Aba
Сообщения : 123
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Дек 23, 2019 11:18 am
Москвичам пообещали рост цен на жилье

20.12.19

В 2020 году цены на вторичное жилье в Москве увеличатся на 5-10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости», уточнив, что при этом в летний период возможно небольшое проседание.

По словам Елены Мищенко, руководителя отдела городской недвижимости компании, в следующем году рынок будет умеренно динамичным. «На фоне снижения ключевой ставки понизились ставки по вкладам, что повлечет за собой снятие денег с депозитов. Один из вариантов, куда их направят, - это покупка недвижимости», - отметила эксперт.

Елена Мищенко добавила, что на данный момент доход от покупки новостроек на стадии котлована колеблется от 15 до 25% годовых, а не 4-6% как по депозитам. «К тому же в московском регионе на одного человека построено всего 24 кв. метра жилья, это очень мало. Кроме того, желанию покупать способствуют ипотечные программы», - пояснила она.

Аналитики уверены, что следующий год пройдет под знаком развития онлайн-продаж недвижимости. «Сегодня все больше и больше услуг по продвижению и реализации квартир переходит в виртуальное пространство. Скоро сделку по покупке и продаже жилья можно будет провести, не вставая с дивана. Это касается как рынка новостроек, так и вторичного жилья», - заключили в компании."

https://www.stroygaz.ru/news/item/moskvicham-poobeshchali-rost-tsen-na-zhile/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
avatar
Кузьмич
Сообщения : 44
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Дек 23, 2019 12:24 pm
10%??? Ничего себе рост!!! Это ж как в докризисное время и даже больше!!! Как-то не себе от таких прогнозов.
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1300
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Дек 24, 2019 10:54 am
@Кузьмич пишет:10%??? Ничего себе рост!!! Это ж как в докризисное время и даже больше!!! Как-то не себе от таких прогнозов.
За 2018 тоже был рост на 10%, если не изменяет память, удивительного ничего не вижу
avatar
Швед
Сообщения : 42
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Дек 24, 2019 12:51 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Кузьмич пишет:10%??? Ничего себе рост!!! Это ж как в докризисное время и даже больше!!! Как-то не себе от таких прогнозов.
За 2018 тоже был рост на 10%, если не изменяет память, удивительного ничего не вижу

Согласен - удивительного ничего нет. Только вот цена на недвигу в Москве бьет все рекорды за все время существования Москвы Shocked Shocked Shocked
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1300
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Дек 25, 2019 12:01 pm
@Швед пишет:
@Петр Васильевич пишет:
@Кузьмич пишет:10%??? Ничего себе рост!!! Это ж как в докризисное время и даже больше!!! Как-то не себе от таких прогнозов.
За 2018 тоже был рост на 10%, если не изменяет память, удивительного ничего не вижу

Согласен - удивительного ничего нет. Только вот цена на недвигу в Москве бьет все рекорды за все время существования Москвы Shocked Shocked Shocked
Предел всё равно когда то наступит.Еще бы зарплату людям повышали такими темпами как на недвигу
avatar
Gross
Сообщения : 48
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Дек 25, 2019 3:32 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Швед пишет:
@Петр Васильевич пишет:
@Кузьмич пишет:10%??? Ничего себе рост!!! Это ж как в докризисное время и даже больше!!! Как-то не себе от таких прогнозов.
За 2018 тоже был рост на 10%, если не изменяет память, удивительного ничего не вижу

Согласен - удивительного ничего нет. Только вот цена на недвигу в Москве бьет все рекорды за все время существования Москвы Shocked Shocked Shocked
Предел всё равно когда то наступит.Еще бы зарплату людям повышали такими темпами как на недвигу

Ну зарплаты все-таки тоже растут - пусть не такими темпами как недвижимость, но все-таки. А у московской недвиги нет пределов роста - уже не единожды убеждался в этом.
avatar
Aba
Сообщения : 123
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Дек 26, 2019 12:14 pm
Эксперты: Главные приметы уходящего года на рынке жилой недвижимости — замедление девелоперской активности и ползучий рост цен

Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» на примере столичного рынка новостроек выявили десять главных, по их мнению, тенденций 2019 года в сфере строительства жилья.

https://erzrf.ru/news/eksperty-glavnyye-primety-ukhodyashchego-goda-na-rynke-zhiloy-nedvizhimosti--zamedleniye-developerskoy-aktivnosti-i-polzuchiy-rost-tsen
avatar
Прима
Сообщения : 35
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Дек 26, 2019 4:56 pm
@Aba пишет:Эксперты: Главные приметы уходящего года на рынке жилой недвижимости — замедление девелоперской активности и ползучий рост цен

Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» на примере столичного рынка новостроек выявили десять главных, по их мнению, тенденций 2019 года в сфере строительства жилья.

https://erzrf.ru/news/eksperty-glavnyye-primety-ukhodyashchego-goda-na-rynke-zhiloy-nedvizhimosti--zamedleniye-developerskoy-aktivnosti-i-polzuchiy-rost-tsen

Ползучий рост цен Very Happy Very Happy Very Happy Какие выражения только не напридумывают! Круче звучит только "хрустальное дно" Very Happy Very Happy Very Happy
Buzoter
Buzoter
Сообщения : 85
Дата регистрации : 2019-01-30

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Дек 27, 2019 10:56 am
Лишь пятая часть жилищных проектов в Москве перешла на эскроу. Но цены при этом выросли на все возводимое жилье

Это произошло из-за ажиотажа, вызванного ожиданием прихода эры эскроу, и в ближайшем будущем ожидать снижения цен уже не приходится, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

https://erzrf.ru/news/lish-pyataya-chast-zhilishchnykh-proyektov-v-moskve-pereshla-na-eskrou-no-tseny-pri-etom-vyrosli-na-vse-vozvodimoye-zhilye
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1300
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Дек 27, 2019 11:58 am
И куда они всё гонят эти цены, никак не могу в толк взять(
avatar
Voitik
Сообщения : 40
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 23 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Дек 27, 2019 3:01 pm
@Buzoter пишет:Лишь пятая часть жилищных проектов в Москве перешла на эскроу. Но цены при этом выросли на все возводимое жилье

Это произошло из-за ажиотажа, вызванного ожиданием прихода эры эскроу, и в ближайшем будущем ожидать снижения цен уже не приходится, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

https://erzrf.ru/news/lish-pyataya-chast-zhilishchnykh-proyektov-v-moskve-pereshla-na-eskrou-no-tseny-pri-etom-vyrosli-na-vse-vozvodimoye-zhilye

Ну а разве могло быть иначе? В России девелоперы используют любые поводы, чтобы в очередной раз поднять цены.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения