Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Перейти вниз
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1477
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 03, 2020 10:58 am
@Прима пишет:Ну да ипотеку пенсионерам не дают, вот они и несут наличку в кассы девелоперов. Причем видимо не только свои накопления, но и помощь от детей и внуков. Это так сказать инвестиция на перспективу - от детей и внуков я имею в виду (если они участвуют), как бы практично это ни звучало.
Тут уж кто как сподобится, кто помощь от детей и внуков, кто наоборот)))
avatar
Пять копеек
Сообщения : 64
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 03, 2020 4:24 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Прима пишет:Ну да ипотеку пенсионерам не дают, вот они и несут наличку в кассы девелоперов. Причем видимо не только свои накопления, но и помощь от детей и внуков. Это так сказать инвестиция на перспективу - от детей и внуков я имею в виду (если они участвуют), как бы практично это ни звучало.
Тут уж кто как сподобится, кто помощь от детей и внуков, кто наоборот)))

ну вряд ли наши отечественные пенсионеры взяли да и накопили на квартиры - да скорей всего дети помогают, ну и может разменивают свои старые квартиры на новые (или две новые)
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1477
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Мар 04, 2020 12:00 pm
Плохо вы наших пенсионеров знаете) Опять же сейчас появилась новая прослойка общества-предпенсионеры, вот этим просто необходимо бетонометрами запасаться. Пенсия в 65 для мужчины я вообще не представляю, в 55-60 потеряешь работу, найти что то нормальное вряд ли удастся
avatar
Milka
Сообщения : 350
Дата регистрации : 2016-12-06

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Мар 04, 2020 1:09 pm
Да уж - после 50-и потеря работы сродни преждевременному уходу не пенсию. Найти более-менее нормальную работу уже не реально человеку в возрасте. Да и половина пенсионеров вынуждены продолжать работать - пенсия сами знаете крохотная, вот и вынуждены продолжать трудиться. Не все конечно такие. Кто-то сумел сохранить здоровье и имеет силы продолжать свой трудовой стаж, они кстати вполне возможно продолжают копить на новое жилье. Такие среди покупателей квартир тоже имеются. Я думаю в этих процентах все помаленьку - и не бедные пенсионеры, и кому дети помогают, и кто продолжает работать, и кто разменял свою старую квартиру. Но тенденция тем не менее примечательная.
Anna98
Anna98
Сообщения : 63
Дата регистрации : 2019-04-16

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 05, 2020 10:40 am
@Петр Васильевич пишет:Плохо вы наших пенсионеров знаете) Опять же сейчас появилась новая прослойка общества-предпенсионеры, вот этим просто необходимо бетонометрами запасаться. Пенсия в 65 для мужчины я вообще не представляю, в 55-60 потеряешь работу, найти что то нормальное вряд ли удастся
В 45 уже проблематично найти достойную работу, а вы говорите 55 60(
avatar
099
Сообщения : 428
Дата регистрации : 2016-12-07

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 05, 2020 2:46 pm
Поэтому на пенсию себе надо копить заранее. И заранее вкладываться в бетон. Чтобы к 50-и уже создать подушку безопасности в виде квартирки (а лучше двух-трех) и уже не бояться увольнений...
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1477
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Мар 06, 2020 11:32 am
@099 пишет:Поэтому на пенсию себе надо копить заранее. И заранее вкладываться в бетон. Чтобы к 50-и уже создать подушку безопасности в виде квартирки (а лучше двух-трех) и уже не бояться увольнений...
Это где же надо работать, чтобы 2-3 квартирки к старости заработать)
avatar
Сигур
Сообщения : 421
Дата регистрации : 2016-12-27

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Мар 06, 2020 2:54 pm
@Петр Васильевич пишет:
@099 пишет:Поэтому на пенсию себе надо копить заранее. И заранее вкладываться в бетон. Чтобы к 50-и уже создать подушку безопасности в виде квартирки (а лучше двух-трех) и уже не бояться увольнений...
Это где же надо работать, чтобы 2-3 квартирки к старости заработать)

Работать видимо в Москве, а квартирки покупать в Урюпинске Very Happy Very Happy Very Happy
Buzoter
Buzoter
Сообщения : 104
Дата регистрации : 2019-01-30

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 10, 2020 11:10 am
На сайте Нормандии закрыты продажи квартир, чем это вызвано интересно?
avatar
Aba
Сообщения : 179
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 10, 2020 12:06 pm
@Buzoter пишет:На сайте Нормандии закрыты продажи квартир, чем это вызвано интересно?
Они уже неделю как закрыты, Госкомиссия идет же на обьекте. На время работы ГК продажи закрывают, по СФ наблюдал
avatar
Aba
Сообщения : 179
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 10, 2020 12:12 pm
Столичная «первичка» дешеветь не собирается

По итогам февраля жилье массового сегмента (эконом- и комфорт-класса) в московских новостройках снова выросло в цене — как в месячном, так и в годовом выражении. Об этом свидетельствует последнее исследование компании «БЕСТ-Новострой».

В цифрах динамика средней цены по рынку выглядит так:

• эконом-класс — 131,5 тыс. руб. (+7% к январю 2020 года, столько же к февралю 2019 года);

• комфорт-класс — 179,5 тыс. руб. (+1% к январю 2020 года, +7,8% к февралю 2019 года).

По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой (на фото), в связи с постепенным «сокращением объема экспозиции» в массовом сегменте есть основания полагать, что рост цен здесь продолжится.

Общий объем предложения квартир эконом-класса в Москве, по ее словам, по итогам февраля составил всего 11,8 тыс. кв. м — или около 0,5% от экспозиции новостроек всех классов.

При этом доля квартир комфорт-класса в общем объеме предложения в Москве достигла свыше 900 тыс. кв. м или 43,5%."
Доброхотова указала еще на одну выявленную тенденцию: в феврале сократилась доля спроса на 1-комнатные квартиры (на них пришелся 41% сделок), а спрос на 2-комнатные и многокомнатные квартиры, напротив, увеличился — до 38% и 3% соответственно.

При этом спрос на московские квартиры-студии остается минимальным, уступая даже многокомнатным квартирам. Его доля составляет всего 1%."


https://erzrf.ru/news/stolichnaya-pervichka-deshevet-ne-sobirayetsya?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https:%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Anna98
Anna98
Сообщения : 63
Дата регистрации : 2019-04-16

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 10, 2020 12:40 pm
@Buzoter пишет:На сайте Нормандии закрыты продажи квартир, чем это вызвано интересно?
А вот здесь идут продажи как ни в чем не бывало)

https://zhk-normandiya.gdekupitkvartiru.ru/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_term=жк%20нормандия%20цены&utm_campaign=normandiia-etalon-invest-rsia-dv-44458020&utm_content=v2%7C%7C7733203910%7C%7C17440928015%7C%7Cжк%20нормандия%20цены%7C%7C0%7C%7Cnone%7C%7Czen.yandex.ru%7C%7Ccontext%7C%7Cno&yclid=1140146009852904946#kvartira
avatar
Сенька
Сообщения : 91
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 10, 2020 3:13 pm
@Aba пишет:
@Buzoter пишет:На сайте Нормандии закрыты продажи квартир, чем это вызвано интересно?
Они уже неделю как закрыты, Госкомиссия идет же на обьекте. На время работы ГК продажи закрывают, по СФ наблюдал

Ого! Вот это явный показатель, что дело сдачи идет)))
avatar
Olga54
Сообщения : 169
Дата регистрации : 2017-03-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Мар 11, 2020 7:25 am
@Buzoter пишет:На сайте Нормандии закрыты продажи квартир, чем это вызвано интересно?
Паркинг в продаже есть, можно прикупить если квартирку не успели)

https://etalonnormand.ru/parking/?sort=&sortdir=&offset=0
avatar
Aba
Сообщения : 179
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Мар 11, 2020 9:51 am
В Москве вошло в моду жилье с ремонтом

По итогам февраля 2020 года доля квартир с отделкой на рынке новостроек массового сегмента Москвы достигла 47,9%, увеличившись за месяц на 3,3 п.п. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что на долю первичных квартир без отделки приходится 40,2% предложения, на долю лотов с отделкой white box - 11,9%.

По информации экспертов, в феврале 2020 года на рынке новостроек массового сегмента столицы продажи велись в 91 комплексе, в которых экспонировалось 14 810 квартир. За месяц объем предложения снизился на 7%.

В компании уточнили, что квадратный метр на первичном рынке жилья подорожал на 1,7% до 181,5 тыс. рублей за кв. метр. Средний бюджет предложения увеличился за месяц на 1,8% до 10,54 млн рублей. При этом за месяц заметнее всего подорожали студии – на 3,9%, в среднем до 5,37 млн рублей и многокомнатное жилье – на 3,6% до 22 млн рублей. «Однушки» выросли в цене на 2,3% до 7,77 млн рублей, «двушки» - на 1,2% до 11,02 млн рублей, «трешки» - на 1,6%, до 14,82 млн рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что самая дешевая квартира с отделкой на первичном рынке Москвы обойдется в 3,6 млн рублей."

https://www.stroygaz.ru/news/item/v-moskve-voshlo-v-modu-zhile-s-remontom/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1477
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Мар 11, 2020 11:23 am
При чем здесь мода не понятно. Понятно одно, если человеку нужно срочно и готов сьэконмить на ремонте, карты в руки
avatar
Татьяна_С
Сообщения : 356
Дата регистрации : 2016-12-22

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Мар 11, 2020 3:39 pm
ну просто раньше квартир с отделкой вообще не делалось застройщиками
раньше - это еще лет 7-8 назад
а как появилось такое предложение, так сразу и стало востребованным
сорри - модным Very Happy Very Happy
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1477
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 12, 2020 11:26 am
@Татьяна_С пишет:ну просто раньше квартир с отделкой вообще не делалось застройщиками
раньше - это еще лет 7-8 назад
а как появилось такое предложение, так сразу и стало востребованным
сорри - модным Very Happy Very Happy
Востребованным стало благодаря ипотеке, отдельно платить не надо за ремонт, просто получаешь готовое еще и дешевше рынка ремонтных работ. Ну а качество, здесь уж как повезет, смотря какая бригада делать будет
avatar
Кузьмич
Сообщения : 58
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 12, 2020 3:15 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Татьяна_С пишет:ну просто раньше квартир с отделкой вообще не делалось застройщиками
раньше - это еще лет 7-8 назад
а как появилось такое предложение, так сразу и стало востребованным
сорри - модным Very Happy Very Happy
Востребованным стало благодаря ипотеке, отдельно платить не надо за ремонт, просто получаешь готовое еще и дешевше рынка ремонтных работ. Ну а качество, здесь уж как повезет, смотря какая бригада делать будет

на самом деле это удобно - многим понравилось, что можно купить квартиру в новостройке и сразу же заехать жить
раньше то подобного застройщики попросту не предлагали
а тут еще и ипотека понизилась - вот это все и сработало
avatar
Девятка
Сообщения : 55
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 12, 2020 3:21 pm
Статья в тему как говорится: Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать сразу - https://realty.rbc.ru/news/5e6941e19a79473a41ff33b8
avatar
Aba
Сообщения : 179
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Мар 13, 2020 11:54 am
«Квадрат» в столичных новостройках массового сегмента по итогам февраля подорожал на 4% — почти до 179 тыс. руб.

Об этом свидетельствуют данные очередного месячного обзора первичного рынка Москвы (за февраль), подготовленного аналитиками компании «БЕСТ-Новострой».

https://erzrf.ru/news/kvadrat-v-stolichnykh-novostroykakh-massovogo-segmenta-po-itogam-fevralya-podorozhal-na-4--pochti-do-179-tys-rub
avatar
Красава
Сообщения : 55
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Мар 13, 2020 3:22 pm
@Aba пишет:«Квадрат» в столичных новостройках массового сегмента по итогам февраля подорожал на 4% — почти до 179 тыс. руб.

Об этом свидетельствуют данные очередного месячного обзора первичного рынка Москвы (за февраль), подготовленного аналитиками компании «БЕСТ-Новострой».

https://erzrf.ru/news/kvadrat-v-stolichnykh-novostroykakh-massovogo-segmenta-po-itogam-fevralya-podorozhal-na-4--pochti-do-179-tys-rub

фигасе! а ведь кризис по сути начался в третьей декаде февраля... как то будет по итогам марта?!
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1477
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Мар 16, 2020 10:38 am
Интересно сейчас за ценами конечно понаблюдать
avatar
Aba
Сообщения : 179
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Мар 16, 2020 12:55 pm
Жилье перестало строиться

Объем предложения новостроек упал

Стремясь решить проблему с падающим спросом на первичное жилье, московские девелоперы стараются ограничить объем предложения. В феврале они вывели на рынок почти в два раза меньше новых проектов, чем год назад. Но справиться с падением рынка им пока не удается. Несмотря на рост цен, выручка застройщиков упала почти на 20%. В марте их может поддержать ажиотажный спрос на жилье из-за падения рубля, но в дальнейшем спрос снова сократится, предупреждают эксперты.

По итогам февраля 2020 года московские застройщики вывели на рынок 325 тыс. кв. м нового жилья — это на 88% ниже аналогичного показателя прошлого года. Такие данные приводит ЦИАН. На первичном рынке на конец месяца экспонировалось 47,2 тыс. лотов — это минимальное значение с октября 2016 года, когда на рынке было представлено 46,7 тыс. квартир и апартаментов. Тенденцию к снижению предложения подтверждают консультанты.

По оценкам «Азбуки жилья», сейчас в старых границах Москвы в новостройках продается 2,8 млн кв. м, что на 10% ниже значения прошлого года, количество лотов сократилось на 14%, до 38,2 тыс."

https://www.kommersant.ru/doc/4290331
avatar
Большой
Сообщения : 52
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 25 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Мар 16, 2020 3:25 pm
@Aba пишет:Жилье перестало строиться

Объем предложения новостроек упал

Стремясь решить проблему с падающим спросом на первичное жилье, московские девелоперы стараются ограничить объем предложения. В феврале они вывели на рынок почти в два раза меньше новых проектов, чем год назад. Но справиться с падением рынка им пока не удается. Несмотря на рост цен, выручка застройщиков упала почти на 20%. В марте их может поддержать ажиотажный спрос на жилье из-за падения рубля, но в дальнейшем спрос снова сократится, предупреждают эксперты.

По итогам февраля 2020 года московские застройщики вывели на рынок 325 тыс. кв. м нового жилья — это на 88% ниже аналогичного показателя прошлого года. Такие данные приводит ЦИАН. На первичном рынке на конец месяца экспонировалось 47,2 тыс. лотов — это минимальное значение с октября 2016 года, когда на рынке было представлено 46,7 тыс. квартир и апартаментов. Тенденцию к снижению предложения подтверждают консультанты.

По оценкам «Азбуки жилья», сейчас в старых границах Москвы в новостройках продается 2,8 млн кв. м, что на 10% ниже значения прошлого года, количество лотов сократилось на 14%, до 38,2 тыс."

https://www.kommersant.ru/doc/4290331

меньше предложения - выше цены
всегда уж так было
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения