Первый независимый форум ЖК Нормандия (более 100 тем о комплексе)
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Первый независимый форум ЖК Нормандия (более 100 тем о комплексе)
Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Перейти вниз
avatar
Правый
Сообщения : 120
Дата регистрации : 2018-12-03

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Ср Ноя 27, 2019 5:16 pm
Что будет, если в России полностью откажутся от ДДУ - https://realty.rbc.ru/news/5dde50359a7947327edcf8e0
avatar
Пять копеек
Сообщения : 84
Дата регистрации : 2019-01-15

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пт Дек 06, 2019 4:19 pm
Как строительные компании перенесли переход на эскроу-счета
По данным Дом.РФ, по новой схеме уже возводится около 21% жилья

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/12/04/817909-stroitelnie-kompanii?fbclid=IwAR1jdf8Ya9tfisjyaZ3oBYY7Sc0aqCAHoeuX5ZS2jR-ZJj9SPshixj_1Aro
avatar
Красава
Сообщения : 74
Дата регистрации : 2019-01-14

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вт Дек 24, 2019 4:30 pm
Минстрой заявил о снижении числа выданных разрешений на строительство
Если эта цифра не изменится, будет получен понижающий тренд по вводу жилья, заявили в министерстве


https://realty.rbc.ru/news/5e01e4729a7947dbe1c67b5c
avatar
Остряк
Сообщения : 83
Дата регистрации : 2019-01-14

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вт Янв 28, 2020 3:15 pm
Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу

Доля квартир и апартаментов (все классы) в продаже через эскроу достигла по итогам 2019 года 23% от общего объема предложения новостроек в старых границах Москвы. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Азбука жилья».

За прошлый год доля сделок по новой схеме в общем количестве продаж составила около 15%. Всего по новой схеме сегодня реализуется 9,1 тыс. квартир и апартаментов в 56 жилых комплексах (141 корпус) из 394 проектов новостроек Старой Москвы. Большая доля лотов реализуется по эскроу в бизнес-классе (45%), на комфорт-класс приходится 42%, подсчитали аналитики компании.


https://realty.rbc.ru/news/5e2ff3c29a7947a1a125dd10
avatar
Alex_M
Сообщения : 455
Дата регистрации : 2016-12-22

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Фев 03, 2020 3:25 pm
Хуснуллин намерен снять все мешающие строить барьеры - https://realty.rbc.ru/news/5e341e999a7947d3887959ac
avatar
Москвич
Сообщения : 110
Дата регистрации : 2018-12-03

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Мар 30, 2020 7:47 pm
Продажи перешли в онлайн: как купить жилье в Москве на этой неделе
Девелоперы и риелторы закрывают офисы продаж, все общение с клиентами и сделки переходят в режим онлайн


https://realty.rbc.ru/news/5e81c4de9a7947a758289759
avatar
Москвич
Сообщения : 110
Дата регистрации : 2018-12-03

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вс Май 31, 2020 9:24 pm
Правительство подготовило меры по сокращению сроков строительства на год

Правительство РФ подготовило меры по сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла в стране минимум на год за счет изменений в законодательстве, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании в правительстве.

«В результате подготовленных мер могу сказать, что в целом инвестиционно-строительный цикл сократится минимум на один год, то есть минимум на один год мы от идеи до сдачи будем строить быстрее», - цитирует Хуснуллина ТАСС.

Он добавил, что по некоторым проектам, которые также утверждены в нацплане, сроки сократятся в два с лишним раза. По его словам, в национальный план восстановления экономики предлагается включить более 200 мероприятий, связанных с развитием строительной отрасли. Для этого необходимо будет принять около 50 поправок в федеральные законы и 50 подзаконных актов.

«Подготовили огромный блок работы по снижению регуляторных мер, в первую очередь, по работе с градостроительной документацией, по проведению конкурсов, закупочных процедур, по снижению требований по техническим нормативам и регламентам. Мы уже подготовили целый ряд поправок в нормативные акты для того, чтобы упростить и ускорить сроки строительства», - отметил вице-премьер.

https://www.irn.ru/news/135136.html
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1722
Дата регистрации : 2016-11-29

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Июн 01, 2020 10:39 am
Неужели изживут бюрократию, что то прям не верится). Ведь у нас любом деле и не только в строительстве, бумаг всегда больше чем дела. Не верится)
avatar
RSN
Сообщения : 107
Дата регистрации : 2018-12-03

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Пн Июн 01, 2020 11:36 am
Читал писали, что Хуснуллин в рамках Москвы резко уменьшил процедуры по строительству. По крайней мере внешне это делалось. Теперь видимо пытается распространить свой московский опыт на всю страну. Давно пора кстати было - строительство у нас по моему самая забюрократизированная отрасль в стране. Ну и потом план Путина по вводу жилья как я понимаю никто не отменял!..
avatar
Slon
Сообщения : 77
Дата регистрации : 2019-01-14

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Вт Июн 02, 2020 10:15 pm
Новостройки: надо ли бояться покупать квартиру

Людям, планирующим купить квартиру в новостройке, эксперты советуют не ориентироваться на негативный информационный фон, не поддаваться всеобщей панике и как следует проверять застройщика. Ольга Барабанова, коммерческий директор Sezar Group, рекомендует «изучить опыт реализованных проектов, равномерность динамики строительного цикла, поведения и состояния компании в прошлые кризисы, уровень кредитной нагрузки, динамику продаж – хороший показатель, когда к моменту завершения строительства дома процент «готовых» квартир минимален».

При этом эксперт отмечает, что сегодня хороший момент для покупки недвижимости: ажиотаж сошел на нет, цены пока не учитывают рост издержек, условия по ипотеке весьма лояльны.

Наконец, комментаторы обращают внимание на то, что новые проекты строятся с применением эскроу-счетов (таковых на рынке около 40%). Эскроу защищают деньги покупателей: в случае краха компании средства людям будут возвращены. «Покупатели недвижимости в новостройках сегодня более защищены, нежели при сделках на вторичном рынке», - говорят в компании «Донстрой». А стройки обеспечены финансированием – его застройщикам предоставили банки, компаниям больше не надо собирать деньги с дольщиков, и в моменте они не зависят от продаж. Вероятно, девелоперы, которые в свое время были критически настроены против реформы долевого строительства, сумели оценить преимущества проектного финансирования в период «самоизоляции» покупателей.

https://www.irn.ru/articles/41048.html
avatar
1+2
Сообщения : 8
Дата регистрации : 2019-04-08

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Ср Июн 03, 2020 1:30 pm
Никогда не рассчитывал на какие то права дольщиков, только на репутацию застройщика, которую оцениваю по сданным и строящемся объектам.
avatar
Швед
Сообщения : 78
Дата регистрации : 2019-01-14

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Ср Июн 03, 2020 5:27 pm
При системе долевого строительства права дольщиков достаточно поражены, если не сказать больше. Но сейчас на смену долевке приходит система проектного финансирования (экскроу) - в рамках нее права дольщиков защищены уже намного лучше. Если раньше при банкротстве застройщика дольщику фактически ничего не доставалось, то сейчас сумма до 10 миллионов (потраченная дольщиком на покупку квартиры) застрахована банком и будет возвращена при любом негативном сценарии. Так что система все-таки продвинулась в последние годы и у дольщиков уже гораздо больше защиты. Но надежность застройщика, соглашусь, всегда первостепенна.
avatar
Сигур
Сообщения : 442
Дата регистрации : 2016-12-27

 Права дольщиков теперь будут лучше защищены - Страница 8 Empty Re: Права дольщиков теперь будут лучше защищены

в Сб Июл 11, 2020 3:36 pm
Интересная аналитическая статья о годе работы строительного мирка России в режиме проектного финансирования и экскроу-счетов - https://www.stroygaz.ru/publication/item/reforma-sostoyalas/

#годное чтение
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения