Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Перейти вниз
avatar
plan
Сообщения : 27
Дата регистрации : 2018-07-20

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Фев 13, 2020 2:46 pm
Нужна доступность жилья, а не доступность ипотеки: о заявлениях Мишустина

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 13 февраля 2020, 12:02 — REGNUM Заявления Михаила Мишустина свидетельствуют о том, что новое правительство продолжает линию своих предшественников и стремится повышать доступность ипотеки вместо того, чтобы повышать доступность жилья, отметил в беседе с корреспондентом ИА REGNUM в четверг, 13 февраля, глава Первого ипотечного агентства Максим Ельцов, комментируя высказывания премьер-министра.


Как сообщалось ранее, Мишустин заявил, что ставка по ипотеке в 9% не способна помочь улучшить жилищные условия граждан. Ставки должны опуститься ниже 8%, и нужно сделать так, чтобы у банков «не было возможности накручивать ставку», отметил премьер-министр.


«Премьер-министр у нас новый, но болезнь, к сожалению, старая. Правительство из популистских соображений стремится достичь неких арифметических показателей. Выбирает таблетку, которая позволяет снять боль, а не лечение.
Чем дольше мы будем заниматься поверхностными, нестратегическими вещами, тем вероятнее, что задачу по повышению доступности жилья мы не решим. Потому что сейчас мы повышаем доступность ипотеки, а не доступность жилья.
Как только ставки станут ниже, люди, конечно, пойдут за кредитами. При этом доходы у них не растут, а закредитованность не снижается. При этом строительная отрасль сжимается, а государство, стимулируя рост спроса, тормозит рост предложения. Не нужно быть экономистом, чтобы понять, каким будет итог: адский рост цен на недвижимость», — отметил Максим Ельцов.


Подробности: https://regnum.ru/news/economy/2857444.html
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM.
avatar
Прынц
Сообщения : 60
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Фев 13, 2020 3:37 pm
@Aba пишет:Жилье в Москве рекордно подорожало

За год средний бюджет покупки квартиры в «старых» границах Москвы увеличился на 1,1 млн рублей и составил 12,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что ценовой прирост в Новой Москве чуть ниже – 0,85 млн рублей, средняя стоимость жилья – 6,46 млн рублей за лот.

По данным компании, средняя стоимость кв. метра достигла рекордных значений в 210,1 тыс. рублей в «старой» Москве и 132,7 тыс. рублей за кв. метр - на присоединенных территориях. При этом средняя площадь приобретаемого жилья а «старой» части столицы осталась прежней – 57,4 кв. метра, а в Новой Москве увеличилась с 47,9 кв. метров годом ранее до 51,3 кв. метра сейчас."

https://www.stroygaz.ru/news/item/zhile-v-moskve-rekordno-podorozhalo/

Цены на недвижимость пробивают хрустальный потолок??? Very Happy Very Happy
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Фев 14, 2020 11:05 am
Перестал уже этому удивляться. Простая закономерность, ставки банки снижают не только на ипотеку, но и на депозиты, уже меньше5% предлагают на сбережения, вот народ и вернулся к старому проверенному способу сохранения кровно заработанных. Пошел переток денег с депозитов в недвигу. Это называется потрясти кошельки обывателей). Тут посмотрел на форуме СФ народ обсуждал старт продаж кладовок, нужны они или нет, пока обсуждали, кладовки все разобрали по цене 1,8-2,4 млн. Тоже наверное вложение денег)
avatar
Питерский
Сообщения : 65
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Фев 14, 2020 4:00 pm
@Петр Васильевич пишет:Перестал уже этому удивляться. Простая закономерность, ставки банки снижают не только на ипотеку, но и на депозиты, уже меньше5% предлагают на сбережения, вот народ и вернулся к старому проверенному способу сохранения кровно заработанных. Пошел переток денег с депозитов в недвигу. Это называется потрясти кошельки обывателей). Тут посмотрел на форуме СФ народ обсуждал старт продаж кладовок, нужны они или нет, пока обсуждали, кладовки все разобрали по цене 1,8-2,4 млн. Тоже наверное вложение денег)

Конечно вложение - микро-инвест такой. К тому же сработают на том, что некоторые захотят эти самые кладовки, а их уже и нет.
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Фев 17, 2020 11:25 am
@Питерский пишет:
@Петр Васильевич пишет:Перестал уже этому удивляться. Простая закономерность, ставки банки снижают не только на ипотеку, но и на депозиты, уже меньше5% предлагают на сбережения, вот народ и вернулся к старому проверенному способу сохранения кровно заработанных. Пошел переток денег с депозитов в недвигу. Это называется потрясти кошельки обывателей). Тут посмотрел на форуме СФ народ обсуждал старт продаж кладовок, нужны они или нет, пока обсуждали, кладовки все разобрали по цене 1,8-2,4 млн. Тоже наверное вложение денег)

Конечно вложение - микро-инвест такой. К тому же сработают на том, что некоторые захотят эти самые кладовки, а их уже и нет.
Ну не знаю, неужели кладовка еще по ценнику скаканет?
avatar
Мысливслух
Сообщения : 64
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Фев 17, 2020 5:23 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Питерский пишет:
@Петр Васильевич пишет:Перестал уже этому удивляться. Простая закономерность, ставки банки снижают не только на ипотеку, но и на депозиты, уже меньше5% предлагают на сбережения, вот народ и вернулся к старому проверенному способу сохранения кровно заработанных. Пошел переток денег с депозитов в недвигу. Это называется потрясти кошельки обывателей). Тут посмотрел на форуме СФ народ обсуждал старт продаж кладовок, нужны они или нет, пока обсуждали, кладовки все разобрали по цене 1,8-2,4 млн. Тоже наверное вложение денег)

Конечно вложение - микро-инвест такой. К тому же сработают на том, что некоторые захотят эти самые кладовки, а их уже и нет.
Ну не знаю, неужели кладовка еще по ценнику скаканет?

Если паркинги в цене повышаются, то почему кладовки не могут? Законы экономики еще не отменял по-моему!
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Фев 18, 2020 11:13 am
Паркинг понятно, без него комфорт не комфорт. Ну а кладовки не знаю, что там люди хранить такого могут чтобы деньги такие платить, для меня непонятно)
avatar
Фло
Сообщения : 447
Дата регистрации : 2016-12-06

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Фев 18, 2020 4:35 pm
@Петр Васильевич пишет:Паркинг понятно, без него комфорт не комфорт. Ну а кладовки не знаю, что там люди хранить такого могут чтобы деньги такие платить, для меня непонятно)

как что? шины шины и еще раз шины !!! Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy
Sema
Sema
Сообщения : 34
Дата регистрации : 2016-11-30

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Фев 19, 2020 9:50 am
@Фло пишет:
@Петр Васильевич пишет:Паркинг понятно, без него комфорт не комфорт. Ну а кладовки не знаю, что там люди хранить такого могут чтобы деньги такие платить, для меня непонятно)

как что? шины шины и еще раз шины !!! Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy
 Если только одни шины, то эта кладовка не окупится и за енное число лет Very Happy Шины сейчас можно сдать на хранение и расценки за это вполне нормальные, так еще там сами "переобуют" и упакуют шины.
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Фев 19, 2020 11:44 am
Смех смехом, а дорожает как я посмотрю всё ни по дням а по часам. Сейчас отпишу в теме про паркинг чтобы не забивать тут тему всеобщего удорожания
avatar
Антон
Сообщения : 441
Дата регистрации : 2016-12-07

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Фев 19, 2020 5:11 pm
@Sema пишет:
@Фло пишет:
@Петр Васильевич пишет:Паркинг понятно, без него комфорт не комфорт. Ну а кладовки не знаю, что там люди хранить такого могут чтобы деньги такие платить, для меня непонятно)

как что? шины шины и еще раз шины !!! Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy
 Если только одни шины, то эта кладовка не окупится и за енное число лет Very Happy Шины сейчас можно сдать на хранение и расценки за это вполне нормальные, так еще там сами "переобуют" и упакуют шины.

А что делать с коляской и санками? Тем более когда жена не желает балкон захламлять.
avatar
Aba
Сообщения : 214
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Фев 20, 2020 2:38 pm
Минстрой объяснил рост цен на новостройки в России обелением отрасли

МОСКВА, 20 фев - РИА Недвижимость. Минстрой РФ объясняет рост цен на новостройки в России обелением отрасли, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе круглого стола в Госдуме "Реформа долевого строительства и ее влияние на деятельность региональных застройщиков".
По его словам, сейчас в стройке находится порядка 102 миллионов квадратных метров жилья, а к концу 2021 года этот показатель должен достичь 160 миллионов.
"Но что касается спроса… Ипотека вышла на показатели порядка 9%. Но вот на 160 миллионов квадратных метров при таких ставках у нас спроса, мягко говоря, нет", - сказал замминистра."

https://realty.ria.ru/20200220/1565004899.html
avatar
Дангост
Сообщения : 99
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Фев 20, 2020 5:40 pm
@Aba пишет:Минстрой объяснил рост цен на новостройки в России обелением отрасли

МОСКВА, 20 фев - РИА Недвижимость. Минстрой РФ объясняет рост цен на новостройки в России обелением отрасли, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе круглого стола в Госдуме "Реформа долевого строительства и ее влияние на деятельность региональных застройщиков".
По его словам, сейчас в стройке находится порядка 102 миллионов квадратных метров жилья, а к концу 2021 года этот показатель должен достичь 160 миллионов.
"Но что касается спроса… Ипотека вышла на показатели порядка 9%. Но вот на 160 миллионов квадратных метров при таких ставках у нас спроса, мягко говоря, нет", - сказал замминистра."

https://realty.ria.ru/20200220/1565004899.html

Интересное объяснение! Если отрасль обеляется, то почему тогда цены растут, а не снижаются?
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Фев 21, 2020 11:38 am
Наверное строители проводили часть средств по серым схемам без налогов, сейчас такой возможности не стало, отсюда налог и как следствие рост цен на все те же м2. Так понимаю
avatar
Veronika
Сообщения : 99
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Фев 21, 2020 12:45 pm
ой да у нас любой повод используют для того, чтобы повысить цены - это ж наша национальная особенность в жилом строительстве)
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Фев 25, 2020 11:13 am
@Veronika пишет:ой да у нас любой повод используют для того, чтобы повысить цены - это ж наша национальная особенность в жилом строительстве)
Эту особенность используют не только в жилищном строительстве, к сожалению. Сегодня прошла буквально информация о возможном росте цен на бытовую технику
avatar
Сенька
Сообщения : 101
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Фев 25, 2020 3:03 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Veronika пишет:ой да у нас любой повод используют для того, чтобы повысить цены - это ж наша национальная особенность в жилом строительстве)
Эту особенность используют не только в жилищном строительстве, к сожалению. Сегодня прошла буквально информация о возможном росте цен на бытовую технику

это точно! так что тем, кто еще не зацепился за квадратные метры, надо поспешить! а уж когда зацепишься, можно спокойней наблюдать за ростом недвиги - твой то метр растет одновременно со всем рынком!)))
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Фев 26, 2020 11:43 am
Зацепился и наблюдаешь как богаче и богаче становишься с каждым днем. Приятное занятие)
avatar
Профи
Сообщения : 91
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Фев 26, 2020 3:06 pm
@Петр Васильевич пишет:Зацепился и наблюдаешь как богаче и богаче становишься с каждым днем. Приятное занятие)

а те кто не "зацепился" беднеют... Evil or Very Mad Evil or Very Mad Evil or Very Mad
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Фев 27, 2020 10:31 am
@Профи пишет:
@Петр Васильевич пишет:Зацепился и наблюдаешь как богаче и богаче становишься с каждым днем. Приятное занятие)

а те кто не "зацепился" беднеют... Evil or Very Mad Evil or Very Mad Evil or Very Mad
Логично получается. Если сегодня не купил, завтра подорожало и уже бедным себя почувствовал, образно говоря
avatar
Slon
Сообщения : 66
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Фев 27, 2020 11:21 am
@Петр Васильевич пишет:
@Профи пишет:
@Петр Васильевич пишет:Зацепился и наблюдаешь как богаче и богаче становишься с каждым днем. Приятное занятие)

а те кто не "зацепился" беднеют... Evil or Very Mad Evil or Very Mad Evil or Very Mad
Логично получается. Если сегодня не купил, завтра подорожало и уже бедным себя почувствовал, образно говоря

так можно и не успеть заскочить на ступеньку уходящего поезда...
потому что цены начали стремительный рост
грубо говоря - большинство работающих в Москве столько не зарабатывают
avatar
Aba
Сообщения : 214
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Фев 27, 2020 12:05 pm
Пенсионеры начали скупать жилье в Москве

Если в 2017-2018 годах максимальный возраст покупателей квартир в московских новостройках не превышал 75 лет, то в 2019-м сделки с новоселами от 76 лет и старше начали заключать в целом ряде жилых комплексов (ЖК), говорится в материалах группы компаний «ФСК», предоставленных «Ленте.ру».

Как отмечают в компании, основываясь на данных о продажах в собственных проектах, максимальный возраст покупателя в 2019-м был зафиксирован в одном из ЖК комфорткласса на северо-востоке Москвы: однокомнатную квартиру стоимостью 6,3 миллиона рублей приобрел клиент в возрасте 80 лет. Сделки с 80-летними пенсионерами также были заключены в двух других ЖК, их бюджеты составили 7,6 миллиона и 3,1 миллиона рублей.


В сегменте строящегося жилья бизнес-класса максимальный возраст покупателя по итогам 2019-го составил 76 лет (сделка по покупке «трешки» в бюджете 17,2 миллиона рублей), выяснили в «ФСК». В компании подчеркивают, что все «пенсионные» сделки заключались со 100-процентной оплатой. «Покупатели старшего пенсионного возраста крайне редко пользуются ипотекой: условия большинства российских банков содержат ограничение по возрасту — как правило, до 70-75 лет на дату погашения кредита», — поясняют эксперты.

Ранее, в январе, стало известно, что в 2019 году минимальный возраст покупателей жилья в Москве составил 18 лет. Клиентами этой возрастной категории были, в частности, заключены сделки по покупке однокомнатной квартиры стоимостью 5,2 миллиона рублей и «двушки» за 16,9 миллиона рублей. Кроме того, 18-летние совершили ряд покупок в подмосковных жилых комплексах."

https://lenta.ru/news/2020/02/27/elderly_rule/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
avatar
Швед
Сообщения : 67
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Фев 27, 2020 5:31 pm
@Aba пишет:Пенсионеры начали скупать жилье в Москве

Если в 2017-2018 годах максимальный возраст покупателей квартир в московских новостройках не превышал 75 лет, то в 2019-м сделки с новоселами от 76 лет и старше начали заключать в целом ряде жилых комплексов (ЖК), говорится в материалах группы компаний «ФСК», предоставленных «Ленте.ру».

Как отмечают в компании, основываясь на данных о продажах в собственных проектах, максимальный возраст покупателя в 2019-м был зафиксирован в одном из ЖК комфорткласса на северо-востоке Москвы: однокомнатную квартиру стоимостью 6,3 миллиона рублей приобрел клиент в возрасте 80 лет. Сделки с 80-летними пенсионерами также были заключены в двух других ЖК, их бюджеты составили 7,6 миллиона и 3,1 миллиона рублей.


В сегменте строящегося жилья бизнес-класса максимальный возраст покупателя по итогам 2019-го составил 76 лет (сделка по покупке «трешки» в бюджете 17,2 миллиона рублей), выяснили в «ФСК». В компании подчеркивают, что все «пенсионные» сделки заключались со 100-процентной оплатой. «Покупатели старшего пенсионного возраста крайне редко пользуются ипотекой: условия большинства российских банков содержат ограничение по возрасту — как правило, до 70-75 лет на дату погашения кредита», — поясняют эксперты.

Ранее, в январе, стало известно, что в 2019 году минимальный возраст покупателей жилья в Москве составил 18 лет. Клиентами этой возрастной категории были, в частности, заключены сделки по покупке однокомнатной квартиры стоимостью 5,2 миллиона рублей и «двушки» за 16,9 миллиона рублей. Кроме того, 18-летние совершили ряд покупок в подмосковных жилых комплексах."

https://lenta.ru/news/2020/02/27/elderly_rule/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Вот это ничего себе! Не стареют значит душой старички! Да еще и без ипотек квартирки раскупают! Вот молодцы)))
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1579
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Мар 02, 2020 10:23 am
Кто ж им ипотеку то даст)
Да и накопления какие то ни были за годы работы имеются. На депозитах держать люди в таком возрасте побаиваются, ученые еще со времен распада СССР, а бетонометр он и есть бетонометр. Да и доход от него при правильном подходе превышает депозит. Старичков не проведешь)))
avatar
Прима
Сообщения : 55
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 24 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Мар 02, 2020 11:44 am
Ну да ипотеку пенсионерам не дают, вот они и несут наличку в кассы девелоперов. Причем видимо не только свои накопления, но и помощь от детей и внуков. Это так сказать инвестиция на перспективу - от детей и внуков я имею в виду (если они участвуют), как бы практично это ни звучало.
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения