Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Перейти вниз
avatar
Aba
Сообщения : 218
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 17, 2020 10:08 am
Росреестр по Москве: количество сделок с жильем за месяц выросло на 42%

Управлением Росреестра по Москве в феврале 2020 года зарегистрировано 11 320 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – на 42% выше показателя января (7 969). В то же время в годовом выражении наблюдается незначительное снижение на 7% - 12 197 переходов прав было зарегистрировано в феврале 2019 года, сообщает пресс-служба ведомства.

За первые 2 месяца года управлением зарегистрировано 19 289 переходов прав на вторичном рынке, что на 12,5% ниже аналогичного показателя прошлого года (22 050).

«Сезонный спад на вторичном рынке в январе текущего года стремительно отыгрался в феврале – число зарегистрированных сделок увеличилось на 42%, что почти вдвое превышает динамику первых месяцев 2018 и 2019 годов, когда она составляла +21% и +24% соответственно. При этом за последние 5 лет показатель февраля 2020 года по числу зарегистрированных переходов прав купли-продажи в годовом выражении уступает лишь аналогичному месяцу 2019 года с разницей в 7%», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133852.html
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1588
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 17, 2020 10:39 am
Это еще до обвала рубля, посмотрим что статистика за март покажет
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1588
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Мар 18, 2020 10:56 am
Доллар бабахнул сегодня до 79 рублей
avatar
Варяг
Сообщения : 65
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Ср Мар 18, 2020 10:03 pm
Март мне кажется с учетом разрастающего кризиса перебьет по цифрам продаж даже декабрь, который традиционно сами знаете всегда самый распродажный. Люди пытаются вскочить на подножку уходящего поезда и взять ипотеку под пока еще низкие проценты. Хотя я лично думаю, что центробанк вполне может и не поднять ключевую ставку - пока не поднять, до часа Х то есть 22 апреля. А уж что потом будет бог знает - вполне допускаю, что 23 апреля мы можем проснуться уже в совсем другой стране...
avatar
Aba
Сообщения : 218
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 19, 2020 10:10 am
Покупателей недвижимости предупредили: для выгодного вложения осталось несколько дней

Россияне рискуют не успеть выгодно вложить деньги в недвижимость, чтобы уберечь их от инфляции из-за кризиса. Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко предположила, что проценты по ипотечным кредитам могут вырасти уже в ближайшие дни. Однако эксперты все равно считают, что в период экономической нестабильности россиянам спокойнее хранить деньги «в кирпичах», чем на депозитах в банке.

«Если кто-то собирался купить квартиру, у него есть решение кредитного комитета, подобран вариант, то пусть надевает маску и бежит в банк», — предложила Ирина Радченко. В иных случаях, по ее мнению, «поезд уже ушел». «Многие банки заявили о повышении ставок („Юникредит Банк“ и „Транскапиталбанк“ (ТКБ) повысили ставки на 1,5% 13 марта — прим. ред.), все ждут решения Центробанка [о повышении ключевой ставки]», — отметила она. К тому же из-за нестабильности на рынке труда, по ее мнению, требования к заемщикам могут ужесточить."

https://ura.news/news/1052423059?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&utm_campaign=dbr

Вот такая заява)
avatar
099
Сообщения : 436
Дата регистрации : 2016-12-07

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 19, 2020 10:51 am
И что теперь будет с указанием Путина о снижении ипотечной ставки??? Неужели будет не выполнено? Или все-таки центробанк будет стараться сдержать инфляцию посредством фиксации ключевой ставки?
Немножко жалко людей в этой ситуации, которые не успели оформить ипотеку. С другой стороны уже около года наверное она понижалась и понижалась - за это время можно было успеть сделать...
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1588
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 19, 2020 12:28 pm
@099 пишет:И что теперь будет с указанием Путина о снижении ипотечной ставки??? Неужели будет не выполнено? Или все-таки центробанк будет стараться сдержать инфляцию посредством фиксации ключевой ставки?
Немножко жалко людей в этой ситуации, которые не успели оформить ипотеку. С другой стороны уже около года наверное она понижалась и понижалась - за это время можно было успеть сделать...
Кому надо было он давно взял квартиру и ипотеку рефинансировал. Это тот кому действительно нужно жилье. А так можно ждать лучших времен до бесконечности, то кризис то короновирус, то...
avatar
Татьяна_С
Сообщения : 366
Дата регистрации : 2016-12-22

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Мар 19, 2020 3:43 pm
@Петр Васильевич пишет:
@099 пишет:И что теперь будет с указанием Путина о снижении ипотечной ставки??? Неужели будет не выполнено? Или все-таки центробанк будет стараться сдержать инфляцию посредством фиксации ключевой ставки?
Немножко жалко людей в этой ситуации, которые не успели оформить ипотеку. С другой стороны уже около года наверное она понижалась и понижалась - за это время можно было успеть сделать...
Кому надо было он давно взял квартиру и ипотеку рефинансировал. Это тот кому действительно нужно жилье. А так можно ждать лучших времен до бесконечности, то кризис то короновирус, то...

не ну ситуации разные канешн бывают
кто-то еще только копит, кому-то с неба свалилась старая квартирка, а кто-то еще только в начале долгого пути
но если хочешь все-таки зафиксировать так сказать для себя цену квадратного метра, то стоит накопив первоначалку взять кредит и постепенно закрывать его, имея надежу на светлое квартирное будущее
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1588
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Мар 20, 2020 10:22 am
@Татьяна_С пишет:
@Петр Васильевич пишет:
@099 пишет:И что теперь будет с указанием Путина о снижении ипотечной ставки??? Неужели будет не выполнено? Или все-таки центробанк будет стараться сдержать инфляцию посредством фиксации ключевой ставки?
Немножко жалко людей в этой ситуации, которые не успели оформить ипотеку. С другой стороны уже около года наверное она понижалась и понижалась - за это время можно было успеть сделать...
Кому надо было он давно взял квартиру и ипотеку рефинансировал. Это тот кому действительно нужно жилье. А так можно ждать лучших времен до бесконечности, то кризис то короновирус, то...

не ну ситуации разные канешн бывают
кто-то еще только копит, кому-то с неба свалилась старая квартирка, а кто-то еще только в начале долгого пути
но если хочешь все-таки зафиксировать так сказать для себя цену квадратного метра, то стоит накопив первоначалку взять кредит и постепенно закрывать его, имея надежу на светлое квартирное будущее
Ваша правда, иного пути тоже не вижу
avatar
Aba
Сообщения : 218
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Мар 20, 2020 10:53 am
Крупнейшее агентство недвижимости России заявило о рекордном росте спроса

Аналитики агентства «Этажи» сравнили среднедневные показатели первой недели марта до обвала рубля и 10 дней после

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e746eae9a794731892aa8dd
avatar
skif
Сообщения : 414
Дата регистрации : 2016-12-28

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пт Мар 20, 2020 4:00 pm
@Aba пишет:Крупнейшее агентство недвижимости России заявило о рекордном росте спроса

Аналитики агентства «Этажи» сравнили среднедневные показатели первой недели марта до обвала рубля и 10 дней после

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e746eae9a794731892aa8dd

Русские люди всегда в кризис затариваются гречкой и квартирами Very Happy Very Happy Very Happy
Вот все ломанулись раскупать квартирки, а! Прям как в декабре 2014-го - я помню те очереди в офисы продаж, которые у некоторых застройщиков в тот месяц работали круглосуточно.
avatar
Alex_M
Сообщения : 444
Дата регистрации : 2016-12-22

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вс Мар 29, 2020 1:51 pm
@Петр Васильевич пишет:Доллар бабахнул сегодня до 79 рублей

а завтра похоже 80 рублей пробьет! рубль за выходные на фондовом рынка снова сильно просел...

кстати не смотря на нетрудовую неделю я так понял ЦБ и Московская биржа будут работать
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1588
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Мар 30, 2020 11:14 am
Пробил сегодня уже 80, да что-то уже и не интересно за ним следить, другой информацией вся сеть забита
avatar
Татьяна_С
Сообщения : 366
Дата регистрации : 2016-12-22

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Мар 30, 2020 11:28 am
да уж какой-то настоящий апокалипсис! за один только март столько уже всего произошло в стране и в мире, что на несколько бы лет хватило! и похоже, что все кризисное только начинается...
avatar
Veronika
Сообщения : 99
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Пн Мар 30, 2020 7:58 pm
ага только судя по сегодняшнему сообщению Эталона, квартиры сейчас у них пользуются повышенным спросом!
настолько повышенным, что не смотря на карантин отделы продаж работают в дистанционном и виртуальном режимах
когда как сильно наши люди хотят затариться квадратными метрами!
avatar
Aba
Сообщения : 218
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 31, 2020 7:27 am
Российские квартиры взлетели в цене

Российские квартиры взлетели в цене. В марте жилье в новостройках подорожало в среднем на 1,9 процента, а за год рост составил десять процентов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на опрошенных экспертов.

В настоящее время средняя цена квадратного метра по стране равняется 85,9 тысячи рублей. В Москве данный показатель составляет 201,3 тысячи рублей (плюс два процента за месяц). Подобную динамику наблюдают и в Санкт-Петербурге, где квадратный метр «первички» продается в среднем за 131,7 тысячи рублей. Сильнее всего подорожали квартиры также и в Нижнем Новгороде — плюс четыре процента (80,4 тысячи рублей за «квадрат»).

В годовом выражении рост составил девять процентов для Москвы, семь процентов для Петербурга и в среднем восемь процентов для других городов-миллионников. Также эксперты отмечают и рост спроса. В течение второй недели марта он вырос на 30 процентов, с 16 по 22 марта — еще на десять процентов к уровню предыдущей недели.

Ранее специалисты в сфере недвижимости сообщили, что россияне спасают свои рублевые сбережения с помощью ипотеки (в основном это состоятельные граждане). Они берут ипотеку с переплатой в 4-5 процентов годовых, поскольку понимают, что реальная инфляция для капитала чувствительнее, чем размер их переплаты по кредиту. Кредитный договор с банком защищает деньги от девальвации, говорят риелторы."


https://lenta.ru/news/2020/03/30/tse_dorogo/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&utm_campaign=dbr
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1588
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 31, 2020 10:00 am
Посмотрим сейчас к чему приведут переговоры с саудитами, в начале апреля вроде как должна состояться
avatar
Синий
Сообщения : 100
Дата регистрации : 2018-12-03

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Мар 31, 2020 11:36 am
В период падения нефти и соответственно рубля, всегда фиксируется повышенный спрос на бетонометры. В первые несколько месяцев. Все тоже самое было в конце 2014 года. А потом, когда спрос инвесторов и людей падает, все сначала возвращается к докризисным временам, а потом уменьшение спроса давит на цену квартиры. Но это в том случае, если кризис затягивается. Мне кажется сегодняшний кризис будет кратковременным.
avatar
Aba
Сообщения : 218
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Апр 09, 2020 11:17 am
«Бон Тон»: в 40% проектах комфорт-класса Москвы цены выросли на 4-6%

По итогам марта на первичном рынке квартир комфорт-класса в старых границах Москвы средневзвешенная цена (СВЦ) квадратного метра поднялась на 1,5%. При этом более чем в 40% проектов удорожание оказалось более существенным – до 4-6%, говорится в сообщении АН «Бон Тон».

Март оказался неспокойным месяцем – резкое падение нефти и обесценивание рубля обратили внимание потребителей на квадратные метры. Ряд застройщиков выбрал тактику повышения цен, учитывая желания покупателей обезопасить свои средства в недвижимости. По итогам март СВЦ квадратного метра выросла на 1,5% и составила 185,5 тыс. руб. При этом в трети проектах комфорт-класса удорожание составило до 4%, а в 17% проектов – до 6%.

По стадиям строительной готовности отмечается растущая динамика. Самый сильное удорожание СВЦ, на 6,8% и 5,7% показали новостройки в стадии монтажа последних и первых этажей. Первые привлекают покупателей надежностью покупки, вторые – оптимальным порогом входа в проект. СВЦ квадратного метра на стадии монтажа последних этажей выросла с 177,7 до 189,7 тыс. руб., на стадии монтажа первых этажей - с 170,3 до 180 тыс. руб. Повышение, помимо тактики застройщиков, также объясняется вымыванием более доступных лотов.

Существенная отрицательная динамика (минус 9,1%), от 178,2 до 162 тыс. руб., отмечается на этапе котлована. Здесь необходимо учитывать выход нового объема предложения по стартовым ценам. В АН «БОН ТОН» отмечают, что в крупных проектах Москвы вышли в реализацию новые корпуса. При этом половины предложения на данном этапе строительства сосредоточено в СВАО и предлагается с СВЦ на уровне 118,6 тыс. руб.

На других этапах строительства прирост СВЦ составил 0,8-1,5%. На стадии монтажа средних этажей отмечается падение на 0,9%.

Аналогичная ситуация наблюдается, если сравнивать бюджеты покупки по стадиям строительной готовности. Самый сильный прирост показывали новостройки, реализуемые на этапе монтажа последних и первых этажей. Средняя цена лота в первом случае выросла на 11,8%, с 10,2 до 11,4%, во втором случае – на 7,2%, с 9,1 до 9,8 млн рублей.

Нулевой цикл показал падение на 17,8%. В связи с выходом нового предложения средняя стоимость лотов упала с 10,5 до 8,6 млн рублей.

На других стадиях готовности прирост составит от 2,4 до 4,5%. На этапе монтажа средних этажей отмечено снижение на 5,6%.


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134316.html
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1588
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Апр 09, 2020 12:02 pm
@Синий пишет:В период падения нефти и соответственно рубля, всегда фиксируется повышенный спрос на бетонометры. В первые несколько месяцев. Все тоже самое было в конце 2014 года. А потом, когда спрос инвесторов и людей падает, все сначала возвращается к докризисным временам, а потом уменьшение спроса давит на цену квартиры. Но это в том случае, если кризис затягивается. Мне кажется сегодняшний кризис будет кратковременным.
Что то мне подсказывает, что кратковременным он вряд ли будет. Если даже финансовый как нибудь уляжется, то по пандемии ни конца ни краю не видно(
avatar
Железный
Сообщения : 71
Дата регистрации : 2019-01-14

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Чт Апр 09, 2020 3:18 pm
уже сейчас правительство рисует сценарии продолжения эпидемии аж до осени...
при таком раскладе конечно просядет все, в том числе и цены на недвижимость
хотя конечно чиновники стараются максимально сейчас поддержать застройщиков
но и у девелоперов ресурсы тоже не бесконечные, я уж не говорю о людях, то есть покупателях недвижимости
мне кажется многое станет понятно в мае
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1588
Дата регистрации : 2016-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Апр 14, 2020 10:17 am
Почитал интервью Кудрина, что-то не очень понравилось вот это высказывание

"Кудрин также напомнил о возможности использовать в рамках борьбы с кризисом 30 трлн руб., которые лежат в российских банках на счетах и вкладах физических лиц. По словам главы Счетной палаты, часть этих средств может быть привлечена государством в рамках заимствований на внутреннем рынке."

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/13/04/2020/5e942e2b9a794789aaf7034e
avatar
Прима
Сообщения : 58
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Апр 14, 2020 3:42 pm
@Петр Васильевич пишет:Почитал интервью Кудрина, что-то не очень понравилось вот это высказывание

"Кудрин также напомнил о возможности использовать в рамках борьбы с кризисом 30 трлн руб., которые лежат в российских банках на счетах и вкладах физических лиц. По словам главы Счетной палаты, часть этих средств может быть привлечена государством в рамках заимствований на внутреннем рынке."

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/13/04/2020/5e942e2b9a794789aaf7034e

о какое прекрасное предложение!!! а давайте действительно отнимем у большинства людей последнее и направим их куда-нибудь?! лучше идеи просто не может быть!!!
avatar
Aba
Сообщения : 218
Дата регистрации : 2018-11-29

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Апр 14, 2020 3:53 pm
ЖК "Нормандия" - теперь полностью онлайн-продажа квартир и паркингов

avatar
Питерский
Сообщения : 65
Дата регистрации : 2019-01-15

От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия" - Страница 26 Empty Re: От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

в Вт Апр 14, 2020 10:21 pm
Ну вот и в сфере продаж недвижимости наконец-то наступило будущее!
О котором до этого года мы даже и не мечтали...
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения