Первый независимый форум ЖК Нормандия
Войдите или зарегистрируйтесь и вам станут доступны все функции сайта (иначе невозможен просмотр некоторой информации)
Перейти вниз
Чижова
Чижова
Сообщения : 25
Дата регистрации : 2019-07-11

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Чт Фев 06, 2020 10:56 am
@Veronika пишет:
@Чижова пишет:
@Дангост пишет:
@kent@ пишет:Строители разоряются один за другим

На строительном рынке рекордный рост числа банкротств. Согласно данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), по итогам 2019 года 184 девелопера были признаны банкротами, что на 22% больше аналогичного показателя предыдущего года.

Причём похоже, что эта тенденция будет только укрепляться. Аналитики подсчитали, что количество компаний, против которых кредиторы уже готовы подать иски о банкротстве, выросло на 77%: в зоне риска находятся 350 застройщиков, на которых приходится 1,42 тыс. реализуемых проектов общей площадью 9,9 млн квадратных метров.

Главная причина взрывного роста количества банкротств – переход на эскроу-счета и невозможность занимать деньги у дольщиков. Новый порядок фактически разрушил традиционную для отечественного строительного рынка финансовую пирамиду.

«Из-за реформы у малых застройщиков резко сменились планы по новым проектам, и из-за отсутствия финансовой подушки многие из них не смогли с этим справиться», – констатирует глава РАСК Николай Алексеенко.

Источник: https://versia.ru/stroiteli-razoryayutsya-odin-za-drugim

Это плюс наверное - рынок избавляется от потенциально проблемных застройщиков. Естественный такой отбор получается.

Согласна с вами, что "рынок избавляется от потенциально проблемных застройщиков". По принципу " лучше меньше, да лучше "

Главное чтоб на ценах эта вся трехомундия сильно не отражалась!..

Лично меня это мало волнует. Еще одной квартирой в ближайшее время обзаводиться не намерена. За эту бы рассчитаться Wink
avatar
Сенька
Сообщения : 99
Дата регистрации : 2018-12-03

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Чт Фев 06, 2020 3:18 pm
Да наоборот пусть цены растут - мы если что больше поднимем на нашей квартирке)
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1576
Дата регистрации : 2016-11-29

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пт Фев 07, 2020 10:51 am
@Сенька пишет:Да наоборот пусть цены растут - мы если что больше поднимем на нашей квартирке)
Интересно будет посмотреть на ценник наших квартир года через 2 после сдачи, когда все ремонты закончат
avatar
Aba
Сообщения : 214
Дата регистрации : 2018-11-29

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пт Фев 07, 2020 1:05 pm
Хуснуллин прогнозирует рост количества обманутых дольщиков в этом году

Число обманутых дольщиков в этом году увеличится, заявил вице-премьер Р Ф Марат Хуснуллин на всероссийском селекторном совещании в пятницу.

«В этом году количество дольщиков увеличится. При переходе на эскроу-счета совершенно точно количество проблемных домов добавится», — цитирует Хуснуллина «РИА Недвижимость».

По его словам, пока делать прогнозы, насколько увеличится проблема, преждевременно. Вице-премьер добавил, что поручил компании ДОМ. РФ держать ситуацию на контроле.

Также он призвал главы регионов своевременно заниматься теми или иными проектами, не дожидаясь, пока они перейдут в категорию проблемных.

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133264.html
avatar
Синий
Сообщения : 98
Дата регистрации : 2018-12-03

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пт Фев 07, 2020 4:16 pm
@Aba пишет:Хуснуллин прогнозирует рост количества обманутых дольщиков в этом году

Число обманутых дольщиков в этом году увеличится, заявил вице-премьер Р Ф Марат Хуснуллин на всероссийском селекторном совещании в пятницу.

«В этом году количество дольщиков увеличится. При переходе на эскроу-счета совершенно точно количество проблемных домов добавится», — цитирует Хуснуллина «РИА Недвижимость».

По его словам, пока делать прогнозы, насколько увеличится проблема, преждевременно. Вице-премьер добавил, что поручил компании ДОМ. РФ держать ситуацию на контроле.

Также он призвал главы регионов своевременно заниматься теми или иными проектами, не дожидаясь, пока они перейдут в категорию проблемных.

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133264.html

это что же получается теперь Хуснуллин Мутко наказы раздает - а ведь еще недавно наоборот было Very Happy Shocked
avatar
Dimon
Сообщения : 55
Дата регистрации : 2018-11-16

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пн Фев 10, 2020 7:38 am
Российские застройщики массово уходят с рынка. Под угрозой — 17,4 млн квадратных метров жилья

К концу 2019 года список застройщиков, находящихся в активной стадии банкротства, насчитывает 508 компаний. О такой ситуации на рынке свидетельствуют сведения Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).

«Российские застройщики массово уходят с рынка. Если в начале 2018 года в активной стадии банкротства находились около 240 компаний, то к концу 2019-го их количество уже достигло 508», — сообщает газета «Известия».

Ситуация на рынке привела к тому, что в Едином реестре проблемных объектов, ведением которого занимается ДОМ.РФ, на данный момент числятся объекты общей площадью 17,4 млн квадратных метров. Кроме недостроенных проектов в перечне оказались также дома, сроки возведения которых просрочены минимум на полгода.

Издание отмечает, что в октябре 2019 года в России насчитывалось 200 тысяч дольщиков, которые находятся в зоне риска. Однако это число в ближайшее время может достичь отметки в 400 тысяч. «Действительно, количество обманутых дольщиков растет в геометрической прогрессии», — считает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

Ситуация на рынке стала ожидаемым следствие перехода на проектное финансирование, из-за которого девелоперы должны просить кредиты у банка, не имея возможности использовать для строительства средства дольщиков. Однако не все застройщики соответствуют требованиям банков, из-за чего компании и начали массово покидать рынок, подчеркивает эксперт.

Среди других причин специалисты издания называются повышение налогов, в том числе рост НДС до 20%, а также проблемы маленьких компаний с получением госзаказов на строительство инфраструктуры."

https://ura.news/news/1052418205?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&utm_campaign=dbr
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1576
Дата регистрации : 2016-11-29

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пн Фев 10, 2020 1:15 pm
Ну вот как всегда, а хотели как лучше(
avatar
Девятка
Сообщения : 63
Дата регистрации : 2019-01-14

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пн Фев 10, 2020 5:06 pm
У Хуснуллина чувствуется реальные данные на руках, потому то он и готовит к массовому банкротству застройщиков. Ничего - за бюджетный счет все достроят!
avatar
Alex_M
Сообщения : 444
Дата регистрации : 2016-12-22

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Ср Фев 19, 2020 5:29 pm
Что делать, если застройщик сорвал срок сдачи дома - https://realty.rbc.ru/news/5e4aaa479a79473a9b6b3329
Петр Васильевич
Петр Васильевич
Сообщения : 1576
Дата регистрации : 2016-11-29

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Чт Фев 20, 2020 11:50 am
@Alex_M пишет:Что делать, если застройщик сорвал срок сдачи дома - https://realty.rbc.ru/news/5e4aaa479a79473a9b6b3329
Надеюсь нам эта статья не пригодится)
avatar
Сигур
Сообщения : 430
Дата регистрации : 2016-12-27

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Чт Фев 20, 2020 12:49 pm
@Петр Васильевич пишет:
@Alex_M пишет:Что делать, если застройщик сорвал срок сдачи дома - https://realty.rbc.ru/news/5e4aaa479a79473a9b6b3329
Надеюсь нам эта статья не пригодится)

Нам то нет думаю, а вот тем кто еще не определился с застройщиком - вполне Shocked
avatar
Пять копеек
Сообщения : 72
Дата регистрации : 2019-01-15

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Ср Мар 18, 2020 1:41 pm
Более 40% новостроек Москвы не смогли сдать до конца 2019 года

В 2019 году ввод массовых новостроек Москвы, по данным «Метриум» увеличился с 55% (показатель 2018 года), до 57%. Остальные объекты получили разрешения на продление строительства и не ввелись вовремя.

«Полностью или частично девелоперы планировали сдать в общей сложности 60 жилых и апарт комплексов. Сроки соблюли только в 34 новостройках. В январе-феврале 2020 года семь проектов из отстающих все-таки смогли оформить РВЭ», — сообщает «Метриум».

Самая большая «недостача» наблюдается в категории апартаментов. Из десяти проектов до конца года сдались только три. Меньше всего просрочек в первичном жилье старой Москвы: 23 ЖК сданы в срок, 10 проектов «опоздали». В ТиНАО введенные и не введенные проекты поделились пополам – по 9 новостроек.

https://www.novostroy.ru/news/market/bolee-40-novostroek-moskvy-ne-smogli-sdat-do-kontsa-2019-goda/
avatar
Slon
Сообщения : 66
Дата регистрации : 2019-01-14

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пн Мар 23, 2020 10:03 pm
Росреестр назвал долю сделок с эскроу в новостройках Москвы
Столица лидирует среди регионов Центрального федерального округа по числу зарегистрированных ДДУ с привлечением эскроу


https://realty.rbc.ru/news/5e7862f79a794712fcbb771a
avatar
Остряк
Сообщения : 71
Дата регистрации : 2019-01-14

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Вт Мар 24, 2020 9:51 pm
Москва приобретет резонансные столичные долгострои, чтобы их завершить - https://erzrf.ru/news/moskva-priobretet-rezonansnyye-stolichnyye-dolgostroi-chtoby-ikh-zavershit
avatar
RSN
Сообщения : 94
Дата регистрации : 2018-12-03

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пн Мар 30, 2020 8:17 pm
@Пять копеек пишет:Более 40% новостроек Москвы не смогли сдать до конца 2019 года

В 2019 году ввод массовых новостроек Москвы, по данным «Метриум» увеличился с 55% (показатель 2018 года), до 57%. Остальные объекты получили разрешения на продление строительства и не ввелись вовремя.

«Полностью или частично девелоперы планировали сдать в общей сложности 60 жилых и апарт комплексов. Сроки соблюли только в 34 новостройках. В январе-феврале 2020 года семь проектов из отстающих все-таки смогли оформить РВЭ», — сообщает «Метриум».

Самая большая «недостача» наблюдается в категории апартаментов. Из десяти проектов до конца года сдались только три. Меньше всего просрочек в первичном жилье старой Москвы: 23 ЖК сданы в срок, 10 проектов «опоздали». В ТиНАО введенные и не введенные проекты поделились пополам – по 9 новостроек.

https://www.novostroy.ru/news/market/bolee-40-novostroek-moskvy-ne-smogli-sdat-do-kontsa-2019-goda/

а в этом году предполагаю еще больше в срок не сдадут!
хорошо бы вообще достроили!..
avatar
skif
Сообщения : 414
Дата регистрации : 2016-12-28

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Пн Апр 06, 2020 10:26 pm
Конечно не сдадут, только, боюсь, таким застройщикам ничего не будет, потому как "Девелоперов не будут штрафовать за срыв сроков строительства по ДДУ" - https://realty.rbc.ru/news/5e8ae3269a79474d23a01107

Самый настоящий Юрьев день для нерадивых застройщиков!
avatar
Москвич
Сообщения : 96
Дата регистрации : 2018-12-03

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Ср Апр 22, 2020 11:55 am
Более 500 долгостроев ликвидировано в Москве с 2011 года - https://stroi.mos.ru/news/bolieie-500-dolghostroiev-likvidirovano-v-moskvie-s-2011-ghoda?from=cl
Дамила
Дамила
Сообщения : 4
Дата регистрации : 2019-10-17

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Ср Апр 22, 2020 1:53 pm
@skif пишет:Конечно не сдадут, только, боюсь, таким застройщикам ничего не будет, потому как "Девелоперов не будут штрафовать за срыв сроков строительства по ДДУ" - https://realty.rbc.ru/news/5e8ae3269a79474d23a01107

Самый настоящий Юрьев день для нерадивых застройщиков!
Да уж точно, тут под это дело многие закосят.
avatar
RSN
Сообщения : 94
Дата регистрации : 2018-12-03

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Ср Апр 22, 2020 8:45 pm
Ох уж этот карантин... В этом году, похоже, всем застройщикам дадут вольную, будут смотреть на всяческие прегрешения сквозь пальцы. В прошлом то году чуть ли не половина всех строек в Москве не сдались в установленные сроки, я представляю что будет в этом. Точнее не представляю как микро-застройщики смогут наверстать три недели нынешнего простоя. У крупных девелоперов понятно ресурсы большие и они смогут нагнать упущенное, ну пусть даже немного позже будут достраивать. Но мелких то нынешний кризис точно подкосит - как бы не пришлось потом бюджету достраивать столько же домов, сколько до сих пор не могут достроить за СУ-155... Мрачные картины, конечно, рисуются в воспаленном от карантина мозгу, но ситуация как говорится шепчет...
avatar
Alex_M
Сообщения : 444
Дата регистрации : 2016-12-22

Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где? - Страница 7 Empty Re: Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

в Чт Апр 30, 2020 1:59 pm
Правительство дополнительно выделит 30 млрд руб. на решение проблем обманутых дольщиков - https://www.interfax.ru/russia/706799
Вернуться к началу
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения